Huiswaardemeter

Woningwaarde Korensloot 8

3474HL Zegveld

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.415
+13,5%
[ € 419.245 – € 533.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.301[ € 435.386 – € 481.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.245[ € 469.781 – € 519.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Korensloot 8 in Zegveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.415 (€ 4.292 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.987Sinds september +1,1%
+€ 56.51412 maanden +13,5%
+€ 40.24712 mnd vs. NL +9,6%
Korensloot 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.415 voor Korensloot 8 in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korensloot 8 in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.245. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.415.

Verwachte verkoopprijs Korensloot 8
€ 495.245[ € 469.781 – € 519.232 ]
Verkoper houdt over€ 488.547−€ 6.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.300+€ 12.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korensloot 8 in Zegveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.129 per m².

Verwachte vraagprijs Korensloot 8
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 458.301[ € 435.386 – € 481.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.129[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in Woerden
€ 814.538[ € 300.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korensloot 8 adviseren wij in een bod van € 495.245, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 458.301 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.415+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.245+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.007+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korensloot 8 zal in bij een vraagprijs van € 458.301 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korensloot 8 in Zegveld bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 476.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.330
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korensloot 8

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.415
Verwachte verkoopprijs€ 495.245
Verwachte vraagprijs€ 458.301
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtZegveld (dorp)→
PlaatsZegveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegveld (dorp) besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zegveld (dorp)

Zegveld (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 7B, 3474JR Zegveld
Bernhardstraat 7B
1974 · 28 m²
€ 187.537
Straatbeeld van Boschsloot 11, 3474HJ Zegveld
Boschsloot 11
1989 · 53 m²
€ 175.931
Straatbeeld van Dorpsstraat 11, 3474JP Zegveld
Dorpsstraat 11
1967 · 122 m²
€ 434.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korensloot 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.415 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zegveld (dorp) willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korensloot 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korensloot 8 in Zegveld.

Wat is Korensloot 8 in Zegveld waard?
Korensloot 8 in Zegveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.415 (bandbreedte € 419.245 – € 533.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegveld (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Korensloot 8 in Zegveld?
De verwachte vraagprijs van Korensloot 8 in Zegveld is in oktober 2026 € 458.301 (bandbreedte € 435.386 – € 481.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Korensloot 8 in Zegveld?
Voor Korensloot 8 adviseren wij een bod van € 495.245 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korensloot 8 in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van Korensloot 8 in Zegveld bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.330 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korensloot 8 in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korensloot 8 in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 56.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korensloot 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegveld (dorp) is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Korensloot 8 ligt rond € 476.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korensloot 8?
Huishoudens in de buurt van Korensloot 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegveld (dorp) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.