Huiswaardemeter

Woningwaarde Korensloot 19

3474HN Zegveld

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.681
+13,5%
[ € 600.759 – € 764.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.300[ € 625.385 – € 691.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.306[ € 667.911 – € 738.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Korensloot 19 in Zegveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.681 (€ 4.521 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.146Sinds september +1,1%
+€ 80.98212 maanden +13,5%
+€ 57.67112 mnd vs. NL +9,6%
Korensloot 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.681 voor Korensloot 19 in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korensloot 19 in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.306. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 682.681.

Verwachte verkoopprijs Korensloot 19
€ 708.306[ € 667.911 – € 738.218 ]
Verkoper houdt over€ 699.265−€ 9.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.622+€ 16.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korensloot 19 in Zegveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Verwachte vraagprijs Korensloot 19
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 658.300[ € 625.385 – € 691.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]
Gem. vraagprijs in Woerden
€ 814.538[ € 300.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korensloot 19 adviseren wij in een bod van € 708.306, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 658.300 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.681+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.306+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.721+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korensloot 19 zal in bij een vraagprijs van € 658.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korensloot 19 in Zegveld bedragen € 3.490 per maand bij een woningwaarde van € 682.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korensloot 19

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.681
Verwachte verkoopprijs€ 708.306
Verwachte vraagprijs€ 658.300
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtZegveld (dorp)→
PlaatsZegveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegveld (dorp) besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zegveld (dorp)

Zegveld (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 7B, 3474JR Zegveld
Bernhardstraat 7B
1974 · 28 m²
€ 187.537
Straatbeeld van Boschsloot 11, 3474HJ Zegveld
Boschsloot 11
1989 · 53 m²
€ 175.931
Straatbeeld van Dorpsstraat 11, 3474JP Zegveld
Dorpsstraat 11
1967 · 122 m²
€ 434.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korensloot 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.681 duidelijk in het hogere segment van Zegveld (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korensloot 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korensloot 19 in Zegveld.

Wat is Korensloot 19 in Zegveld waard?
Korensloot 19 in Zegveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.681 (bandbreedte € 600.759 – € 764.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegveld (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Korensloot 19 in Zegveld?
De verwachte vraagprijs van Korensloot 19 in Zegveld is in oktober 2026 € 658.300 (bandbreedte € 625.385 – € 691.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Korensloot 19 in Zegveld?
Voor Korensloot 19 adviseren wij een bod van € 708.306 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korensloot 19 in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van Korensloot 19 in Zegveld bedragen € 3.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korensloot 19 in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korensloot 19 in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 80.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korensloot 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegveld (dorp) is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Korensloot 19 ligt rond € 682.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korensloot 19?
Huishoudens in de buurt van Korensloot 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegveld (dorp) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.