Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderstraat 35

3474JS Zegveld

Te koop
132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.431
+12,4%
[ € 477.339 – € 607.523 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 522.108[ € 496.003 – € 548.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.792[ € 534.691 – € 590.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.431 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.678Sinds mei +1,1%
+€ 60.04812 maanden +12,4%
+€ 39.59212 mnd vs. NL +8,2%
Willem-Alexanderstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.431 voor Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.792. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 542.431.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderstraat 35
€ 562.792[ € 534.691 – € 590.974 ]
Verkoper houdt over€ 555.351−€ 7.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.198+€ 13.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.351

Wat is de vraagprijs?

Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld staat in te koop voor € 522.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Vraagprijs Willem-Alexanderstraat 35
Onder gem. in buurt Zegveld (dorp)Boven gem.
€ 522.108[ € 496.003 – € 548.213 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.758 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zegveld (dorp)
€ 491.250[ € 375.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderstraat 35 adviseren wij in een bod van € 562.792, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 522.108 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.431+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.792+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.932+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 522.108 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld bedragen € 2.737 per maand bij een woningwaarde van € 542.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.431
Verwachte verkoopprijs€ 562.792
Vraagprijs€ 522.108
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtZegveld (dorp)→
PlaatsZegveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegveld (dorp) besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (24%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zegveld (dorp)

Zegveld (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschsloot 11, 3474HJ Zegveld
Boschsloot 11
1989 · 53 m²
€ 174.811
Straatbeeld van Molenweg 22, 3474KZ Zegveld
Molenweg 22
1953 · 94 m²
€ 450.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.431 zit Willem-Alexanderstraat 35 in het middensegment van Zegveld (dorp) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld.

Wat is Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld waard?
Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.431 (bandbreedte € 477.339 – € 607.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegveld (dorp).
Wat is de vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld?
Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld staat in juni 2026 te koop voor € 522.108. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld?
Voor Willem-Alexanderstraat 35 adviseren wij een bod van € 562.792 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld bedragen € 2.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 35 in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 60.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegveld (dorp) is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderstraat 35 ligt rond € 542.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegveld (dorp) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.