Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 12

3474JW Zegveld

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.370
+13,5%
[ € 542.406 – € 690.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.683[ € 565.899 – € 625.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.792[ € 604.946 – € 668.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.370 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.452Sinds september +1,1%
+€ 73.11612 maanden +13,5%
+€ 52.07012 mnd vs. NL +9,6%
Prinses Beatrixstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.370 voor Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.792. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 616.370.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 12
€ 639.792[ € 604.946 – € 668.624 ]
Verkoper houdt over€ 631.504−€ 8.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.738+€ 14.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 12
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 595.683[ € 565.899 – € 625.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.679 ]
Gem. vraagprijs in Woerden
€ 814.538[ € 300.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 12 adviseren wij in een bod van € 639.792, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 595.683 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.370+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.792+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.782+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 595.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 616.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.370
Verwachte verkoopprijs€ 639.792
Verwachte vraagprijs€ 595.683
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtZegveld (dorp)→
PlaatsZegveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegveld (dorp) besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zegveld (dorp)

Zegveld (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 11, 3474JP Zegveld
Dorpsstraat 11
1967 · 122 m²
€ 434.691
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 3474JL Zegveld
Nieuwstraat 43
1960 · 116 m²
€ 512.141
Straatbeeld van Molenweg 22, 3474KZ Zegveld
Molenweg 22
1953 · 105 m²
€ 493.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.370 ligt Prinses Beatrixstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zegveld (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld.

Wat is Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld waard?
Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.370 (bandbreedte € 542.406 – € 690.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegveld (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld is in oktober 2026 € 595.683 (bandbreedte € 565.899 – € 625.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld?
Voor Prinses Beatrixstraat 12 adviseren wij een bod van € 639.792 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 12 in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 73.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegveld (dorp) is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 12 ligt rond € 616.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegveld (dorp) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.