Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 17

3474KC Zegveld

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.319
+13,5%
[ € 463.161 – € 589.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.198[ € 480.888 – € 531.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.240[ € 519.359 – € 574.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 17 in Zegveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.319 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.509Sinds september +1,1%
+€ 62.43412 maanden +13,5%
+€ 44.46312 mnd vs. NL +9,6%
Middenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.319 voor Middenweg 17 in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 17 in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.240. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.319.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 17
€ 547.240[ € 519.359 – € 574.029 ]
Verkoper houdt over€ 539.970−€ 7.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.335+€ 13.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 17 in Zegveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 17
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 506.198[ € 480.888 – € 531.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.024 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in Woerden
€ 814.538[ € 300.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 17 adviseren wij in een bod van € 547.240, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.198 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.319+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.240+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.602+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 506.198 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 17 in Zegveld bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 526.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.574
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.319
Verwachte verkoopprijs€ 547.240
Verwachte vraagprijs€ 506.198
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtZegveld (dorp)→
PlaatsZegveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegveld (dorp) besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zegveld (dorp)

Zegveld (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 7B, 3474JR Zegveld
Bernhardstraat 7B
1974 · 28 m²
€ 187.537
Straatbeeld van Boschsloot 11, 3474HJ Zegveld
Boschsloot 11
1989 · 53 m²
€ 175.931
Straatbeeld van Dorpsstraat 11, 3474JP Zegveld
Dorpsstraat 11
1967 · 122 m²
€ 434.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 526.319 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zegveld (dorp) willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 17 in Zegveld.

Wat is Middenweg 17 in Zegveld waard?
Middenweg 17 in Zegveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.319 (bandbreedte € 463.161 – € 589.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegveld (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 17 in Zegveld?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 17 in Zegveld is in oktober 2026 € 506.198 (bandbreedte € 480.888 – € 531.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 17 in Zegveld?
Voor Middenweg 17 adviseren wij een bod van € 547.240 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 17 in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 17 in Zegveld bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.574 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 17 in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 17 in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 62.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegveld (dorp) is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 17 ligt rond € 526.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 17?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegveld (dorp) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.