Woningwaarde Minister Cremerstraat 10A

9488TB Zeijerveld

175 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 4.023Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 703.974

+4,2%

[ € 619.497 – € 788.451 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 697.418[ € 662.547 – € 732.289 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 710.591[ € 675.135 – € 746.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.974 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.426Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.57012 maanden +4,2%+4,2%

+€ 2.40412 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Minister Cremerstraat 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.974 voor Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 710.591. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 703.974.

Verwachte verkoopprijs Minister Cremerstraat 10A

€ 710.591[ € 675.135 – € 746.202 ]

Verkoper houdt over€ 701.524−€ 9.067 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 726.953+€ 16.362 kosten koper

Verkoopprijs€ 710.591

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.817

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 701.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 697.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs Minister Cremerstraat 10A

Onder gem. in AssenBoven gem.

€ 697.418[ € 662.547 – € 732.289 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.985[ € 3.786 – € 4.185 ]

Gem. vraagprijs in Assen

€ 483.577[ € 185.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minister Cremerstraat 10A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 710.591, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 697.418 ligt. In de gemeente Assen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.974+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 710.591+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 746.121+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minister Cremerstraat 10A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 697.418 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld bedragen € 3.601 per maand bij een woningwaarde van € 703.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 904.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.601/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.443

OZB€ 76

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.601

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Minister Cremerstraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.315 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.974

Verwachte verkoopprijs€ 710.591

Verwachte vraagprijs€ 697.418

Verwacht overbod+3,0% (Assen)

Locatie

BuurtZeijerveld

PlaatsZeijerveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeijerveld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.490 kWh/jr)Teruglevering(3.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (13%)

C (31%)

D (13%)

E (6%)

G (19%)

Wonen in Zeijerveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zeijerveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg4,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Minister Cremerstraat 16

1980 · 182 m²

€ 387.143

Minister Cremerstraat 7A

Minister Cremerstraat 16

1980 · 182 m²

€ 387.143

Minister Cremerstraat 7A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Minister Cremerstraat 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 703.974 duidelijk in het hogere segment van Zeijerveld. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Minister Cremerstraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld.

Wat is Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld waard?

Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.974 (bandbreedte € 619.497 – € 788.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeijerveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld?

De verwachte vraagprijs van Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld is in oktober 2026 € 697.418 (bandbreedte € 662.547 – € 732.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.

Hoeveel moet ik overbieden op Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld?

Voor Minister Cremerstraat 10A adviseren wij een bod van € 710.591 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Assen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld?

De geschatte bruto maandlasten van Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld bedragen € 3.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.443 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Minister Cremerstraat 10A in Zeijerveld is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 28.570) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minister Cremerstraat 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeijerveld is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Minister Cremerstraat 10A ligt rond € 703.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Minister Cremerstraat 10A?

Huishoudens in de buurt van Minister Cremerstraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeijerveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.