Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappel 20

6671EB Zetten

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.323
+15,6%
[ € 381.324 – € 485.322 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.685[ € 423.534 – € 468.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappel 20 in Zetten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.323 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.530Sinds mei +1,3%
+€ 58.53812 maanden +15,6%
+€ 42.64512 mnd vs. NL +11,4%
Sterappel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.323 voor Sterappel 20 in Zetten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappel 20 in Zetten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.685. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.323.

Verwachte verkoopprijs Sterappel 20
€ 443.685[ € 423.534 – € 468.116 ]
Verkoper houdt over€ 437.554−€ 6.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.709+€ 11.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.554

Wat is de vraagprijs?

Sterappel 20 in Zetten staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Vraagprijs Sterappel 20
Onder gem. in Kern ZettenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.373[ € 3.204 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in Kern Zetten
€ 566.000[ € 310.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappel 20 adviseren wij in een bod van € 443.685, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.323+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.685+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.869+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappel 20 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappel 20 in Zetten bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 433.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.323
Verwachte verkoopprijs€ 443.685
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtOmg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid→
PlaatsZetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid

Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 5, 6671EA Zetten
Sterappel 5
1986 · 117 m²
€ 363.838
Straatbeeld van Gandhistraat 69, 6671BC Zetten
Gandhistraat 69
1984 · 121 m²
€ 455.525
Straatbeeld van Gandhistraat 52, 6671BD Zetten
Gandhistraat 52
1975 · 102 m²
€ 362.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterappel 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.323 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sterappel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappel 20 in Zetten.

Wat is Sterappel 20 in Zetten waard?
Sterappel 20 in Zetten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.323 (bandbreedte € 381.324 – € 485.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid.
Wat is de vraagprijs van Sterappel 20 in Zetten?
Sterappel 20 in Zetten staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappel 20 in Zetten?
Voor Sterappel 20 adviseren wij een bod van € 443.685 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappel 20 in Zetten?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappel 20 in Zetten bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappel 20 in Zetten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappel 20 in Zetten is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 58.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Sterappel 20 ligt rond € 433.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappel 20?
Huishoudens in de buurt van Sterappel 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.