Woningwaarde Huizersdijk 14

4761PV Zevenbergen

145 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1995Bouwjaar

€ 4.265Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 618.396

+14,8%

[ € 544.188 – € 692.604 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 603.821[ € 573.630 – € 634.012 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 633.323[ € 601.164 – € 664.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Huizersdijk 14 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.396 (€ 4.265 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.063Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 79.63412 maanden +14,8%+14,8%

+€ 58.76212 mnd vs. NL +10,9%+10,9%

Huizersdijk 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.396 voor Huizersdijk 14 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huizersdijk 14 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 633.323. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 618.396.

Verwachte verkoopprijs Huizersdijk 14

€ 633.323[ € 601.164 – € 664.445 ]

Verkoper houdt over€ 625.106−€ 8.217 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 648.139+€ 14.816 kosten koper

Verkoopprijs€ 633.323

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.967

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 625.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huizersdijk 14 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 603.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Verwachte vraagprijs Huizersdijk 14

Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.

€ 603.821[ € 573.630 – € 634.012 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.164[ € 3.956 – € 4.372 ]

Gem. vraagprijs in Zevenbergen

€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huizersdijk 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 633.323, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 603.821 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.396+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 633.323+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 664.989+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huizersdijk 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 603.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huizersdijk 14 in Zevenbergen bedragen € 3.155 per maand bij een woningwaarde van € 618.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 818.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.155/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.024

OZB€ 36

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.155

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Huizersdijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.396

Verwachte verkoopprijs€ 633.323

Verwachte vraagprijs€ 603.821

Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→

PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.270 kWh/jr)Teruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (35%)

C (24%)

D (1%)

E (1%)

G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation17,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huizersdijk 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.396 duidelijk in het hogere segment van Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huizersdijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huizersdijk 14 in Zevenbergen.

Wat is Huizersdijk 14 in Zevenbergen waard?

Huizersdijk 14 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.396 (bandbreedte € 544.188 – € 692.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Huizersdijk 14 in Zevenbergen?

De verwachte vraagprijs van Huizersdijk 14 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 603.821 (bandbreedte € 573.630 – € 634.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.265.

Hoeveel moet ik overbieden op Huizersdijk 14 in Zevenbergen?

Voor Huizersdijk 14 adviseren wij een bod van € 633.323 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Huizersdijk 14 in Zevenbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Huizersdijk 14 in Zevenbergen bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.024 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Huizersdijk 14 in Zevenbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Huizersdijk 14 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 79.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huizersdijk 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Huizersdijk 14 ligt rond € 618.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Huizersdijk 14?

Huishoudens in de buurt van Huizersdijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.