Huiswaardemeter

Woningwaarde Perzikkruid 16

4761WE Zevenbergen

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.199
+14,8%
[ € 441.055 – € 561.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.619[ € 462.288 – € 510.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.216[ € 490.025 – € 541.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Perzikkruid 16 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.199 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.725Sinds september +1,2%
+€ 64.54212 maanden +14,8%
+€ 47.62512 mnd vs. NL +10,9%
Perzikkruid 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.199 voor Perzikkruid 16 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perzikkruid 16 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.216. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.199.

Verwachte verkoopprijs Perzikkruid 16
€ 516.216[ € 490.025 – € 541.607 ]
Verkoper houdt over€ 509.288−€ 6.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.690+€ 12.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perzikkruid 16 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Perzikkruid 16
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 486.619[ € 462.288 – € 510.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.188 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perzikkruid 16 adviseren wij in een bod van € 516.216, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 486.619 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.199+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.216+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.027+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perzikkruid 16 zal in bij een vraagprijs van € 486.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perzikkruid 16 in Zevenbergen bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 501.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perzikkruid 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.199
Verwachte verkoopprijs€ 516.216
Verwachte vraagprijs€ 486.619
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Straatbeeld van Perwijs 8, 4761ZA Zevenbergen
Perwijs 8
1981 · 125 m²
€ 436.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.199 zit Perzikkruid 16 in het middensegment van Lindonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Perzikkruid 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perzikkruid 16 in Zevenbergen.

Wat is Perzikkruid 16 in Zevenbergen waard?
Perzikkruid 16 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.199 (bandbreedte € 441.055 – € 561.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perzikkruid 16 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Perzikkruid 16 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 486.619 (bandbreedte € 462.288 – € 510.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Perzikkruid 16 in Zevenbergen?
Voor Perzikkruid 16 adviseren wij een bod van € 516.216 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perzikkruid 16 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Perzikkruid 16 in Zevenbergen bedragen € 2.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perzikkruid 16 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perzikkruid 16 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 64.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perzikkruid 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Perzikkruid 16 ligt rond € 501.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perzikkruid 16?
Huishoudens in de buurt van Perzikkruid 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.