Huiswaardemeter

Woningwaarde De Lint 30

4761XL Zevenbergen

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.910
+14,8%
[ € 252.481 – € 321.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.983[ € 264.084 – € 291.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.123[ € 280.985 – € 310.562 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lint 30 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.910 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.277Sinds september +1,2%
+€ 36.94712 maanden +14,8%
+€ 27.26312 mnd vs. NL +10,9%
De Lint 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.910 voor De Lint 30 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lint 30 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.123. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.910.

Verwachte verkoopprijs De Lint 30
€ 296.123[ € 280.985 – € 310.562 ]
Verkoper houdt over€ 291.616−€ 4.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.195+€ 8.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lint 30 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs De Lint 30
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 277.983[ € 264.084 – € 291.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lint 30 adviseren wij in een bod van € 296.123, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 277.983 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.910+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.123+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.929+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lint 30 zal in bij een vraagprijs van € 277.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lint 30 in Zevenbergen bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 286.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.403
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lint 30

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.910
Verwachte verkoopprijs€ 296.123
Verwachte vraagprijs€ 277.983
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perwijs 8, 4761ZA Zevenbergen
Perwijs 8
1981 · 125 m²
€ 436.299
Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.910 is De Lint 30 een van de meer betaalbare woningen in Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Lint 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lint 30 in Zevenbergen.

Wat is De Lint 30 in Zevenbergen waard?
De Lint 30 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.910 (bandbreedte € 252.481 – € 321.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lint 30 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Lint 30 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 277.983 (bandbreedte € 264.084 – € 291.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lint 30 in Zevenbergen?
Voor De Lint 30 adviseren wij een bod van € 296.123 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lint 30 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Lint 30 in Zevenbergen bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.403 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lint 30 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lint 30 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 36.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lint 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van De Lint 30 ligt rond € 286.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lint 30?
Huishoudens in de buurt van De Lint 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.