Huiswaardemeter

Woningwaarde De Lint 15

4761XM Zevenbergen

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.606
+14,8%
[ € 306.773 – € 390.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.993[ € 321.093 – € 354.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.552[ € 341.322 – € 377.251 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lint 15 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.606 (€ 2.954 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.982Sinds september +1,2%
+€ 44.89212 maanden +14,8%
+€ 33.12612 mnd vs. NL +10,9%
De Lint 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.606 voor De Lint 15 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lint 15 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.552. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.606.

Verwachte verkoopprijs De Lint 15
€ 359.552[ € 341.322 – € 377.251 ]
Verkoper houdt over€ 354.347−€ 5.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.893+€ 9.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lint 15 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Verwachte vraagprijs De Lint 15
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 337.993[ € 321.093 – € 354.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.721 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lint 15 adviseren wij in een bod van € 359.552, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.993 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.606+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.552+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.530+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lint 15 zal in bij een vraagprijs van € 337.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lint 15 in Zevenbergen bedragen € 1.813 per maand bij een woningwaarde van € 348.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lint 15

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.606
Verwachte verkoopprijs€ 359.552
Verwachte vraagprijs€ 337.993
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perwijs 8, 4761ZA Zevenbergen
Perwijs 8
1981 · 125 m²
€ 436.299
Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.606 is De Lint 15 een van de meer betaalbare woningen in Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Lint 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lint 15 in Zevenbergen.

Wat is De Lint 15 in Zevenbergen waard?
De Lint 15 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.606 (bandbreedte € 306.773 – € 390.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lint 15 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Lint 15 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 337.993 (bandbreedte € 321.093 – € 354.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.954.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lint 15 in Zevenbergen?
Voor De Lint 15 adviseren wij een bod van € 359.552 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lint 15 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Lint 15 in Zevenbergen bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lint 15 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lint 15 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 44.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lint 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van De Lint 15 ligt rond € 348.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lint 15?
Huishoudens in de buurt van De Lint 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.