Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornbloemstraat 28

4761ZM Zevenbergen

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.067
+14,8%
[ € 475.259 – € 604.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.337[ € 498.120 – € 550.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.269[ € 528.007 – € 583.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.067 (€ 4.427 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.169Sinds september +1,2%
+€ 69.54712 maanden +14,8%
+€ 51.31812 mnd vs. NL +10,9%
Hoornbloemstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.067 voor Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.269. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 540.067.

Verwachte verkoopprijs Hoornbloemstraat 28
€ 556.269[ € 528.007 – € 583.587 ]
Verkoper houdt over€ 548.900−€ 7.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.544+€ 13.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.298 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornbloemstraat 28
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 524.337[ € 498.120 – € 550.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.298[ € 4.083 – € 4.513 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornbloemstraat 28 adviseren wij in een bod van € 556.269, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 524.337 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.067+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.269+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.082+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornbloemstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 524.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen bedragen € 2.761 per maand bij een woningwaarde van € 540.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornbloemstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.067
Verwachte verkoopprijs€ 556.269
Verwachte vraagprijs€ 524.337
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtLindonk→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindonk besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (35%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Lindonk

Lindonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perwijs 8, 4761ZA Zevenbergen
Perwijs 8
1981 · 125 m²
€ 436.299
Straatbeeld van De Blouwel 6, 4761XX Zevenbergen
De Blouwel 6
1991 · 151 m²
€ 660.185
Straatbeeld van Teunisbloem 26, 4761WK Zevenbergen
Teunisbloem 26
2000 · 156 m²
€ 569.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.067 ligt Hoornbloemstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lindonk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoornbloemstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen.

Wat is Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen waard?
Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.067 (bandbreedte € 475.259 – € 604.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 524.337 (bandbreedte € 498.120 – € 550.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen?
Voor Hoornbloemstraat 28 adviseren wij een bod van € 556.269 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen bedragen € 2.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornbloemstraat 28 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 69.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornbloemstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindonk is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Hoornbloemstraat 28 ligt rond € 540.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornbloemstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Hoornbloemstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.