Huiswaardemeter

Woningwaarde Touwslagerij 11a

4762AT Zevenbergen

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.990
+14,8%
[ € 555.271 – € 706.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.336[ € 585.519 – € 647.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.992[ € 613.624 – € 678.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwslagerij 11a in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.990 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.207Sinds september +1,2%
+€ 81.25612 maanden +14,8%
+€ 59.95912 mnd vs. NL +10,9%
Touwslagerij 11a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.990 voor Touwslagerij 11a in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwslagerij 11a in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.992. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 630.990.

Verwachte verkoopprijs Touwslagerij 11a
€ 645.992[ € 613.624 – € 678.216 ]
Verkoper houdt over€ 637.636−€ 8.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.062+€ 15.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwslagerij 11a in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Touwslagerij 11a
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 616.336[ € 585.519 – € 647.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.856 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwslagerij 11a adviseren wij in een bod van € 645.992, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 616.336 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.990+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.992+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.292+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwslagerij 11a zal in bij een vraagprijs van € 616.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwslagerij 11a in Zevenbergen bedragen € 3.232 per maand bij een woningwaarde van € 630.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.086
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwslagerij 11a

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.990
Verwachte verkoopprijs€ 645.992
Verwachte vraagprijs€ 616.336
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtZwanengat en omgeving→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanengat en omgeving besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (22%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Zwanengat en omgeving

Zwanengat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 12a, 4762AE Zevenbergen
Industrieweg 12a
1982 · 189 m²
€ 421.369
Straatbeeld van Koperslagerij 18, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 18
1985 · 109 m²
€ 450.808
Straatbeeld van Koperslagerij 20, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 20
1985 · 109 m²
€ 462.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Touwslagerij 11a valt met een geschatte woningwaarde van € 630.990 duidelijk in het hogere segment van Zwanengat en omgeving. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Touwslagerij 11a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwslagerij 11a in Zevenbergen.

Wat is Touwslagerij 11a in Zevenbergen waard?
Touwslagerij 11a in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.990 (bandbreedte € 555.271 – € 706.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanengat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwslagerij 11a in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Touwslagerij 11a in Zevenbergen is in oktober 2026 € 616.336 (bandbreedte € 585.519 – € 647.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwslagerij 11a in Zevenbergen?
Voor Touwslagerij 11a adviseren wij een bod van € 645.992 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwslagerij 11a in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Touwslagerij 11a in Zevenbergen bedragen € 3.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.086 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwslagerij 11a in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwslagerij 11a in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 81.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwslagerij 11a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanengat en omgeving is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Touwslagerij 11a ligt rond € 630.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwslagerij 11a?
Huishoudens in de buurt van Touwslagerij 11a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanengat en omgeving heeft 14% van de woningen zonnepanelen.