Huiswaardemeter

Woningwaarde Touwslagerij 8a

4762AT Zevenbergen

202 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.336
+14,8%
[ € 549.416 – € 699.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.286[ € 578.822 – € 639.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.757[ € 607.184 – € 671.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwslagerij 8a in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.336 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.131Sinds september +1,2%
+€ 80.39912 maanden +14,8%
+€ 59.32612 mnd vs. NL +10,9%
Touwslagerij 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.336 voor Touwslagerij 8a in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwslagerij 8a in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.757. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 624.336.

Verwachte verkoopprijs Touwslagerij 8a
€ 639.757[ € 607.184 – € 671.098 ]
Verkoper houdt over€ 631.470−€ 8.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.702+€ 14.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwslagerij 8a in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Verwachte vraagprijs Touwslagerij 8a
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 609.286[ € 578.822 – € 639.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.865 – € 3.167 ]
Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwslagerij 8a adviseren wij in een bod van € 639.757, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 609.286 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.336+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.757+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.745+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwslagerij 8a zal in bij een vraagprijs van € 609.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwslagerij 8a in Zevenbergen bedragen € 3.197 per maand bij een woningwaarde van € 624.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.053
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwslagerij 8a

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.336
Verwachte verkoopprijs€ 639.757
Verwachte vraagprijs€ 609.286
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtZwanengat en omgeving→
PlaatsZevenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanengat en omgeving besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (22%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Zwanengat en omgeving

Zwanengat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrieweg 12a, 4762AE Zevenbergen
Industrieweg 12a
1982 · 189 m²
€ 421.369
Straatbeeld van Koperslagerij 18, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 18
1985 · 109 m²
€ 450.808
Straatbeeld van Koperslagerij 20, 4762AP Zevenbergen
Koperslagerij 20
1985 · 109 m²
€ 462.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Touwslagerij 8a valt met een geschatte woningwaarde van € 624.336 duidelijk in het hogere segment van Zwanengat en omgeving. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Touwslagerij 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwslagerij 8a in Zevenbergen.

Wat is Touwslagerij 8a in Zevenbergen waard?
Touwslagerij 8a in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.336 (bandbreedte € 549.416 – € 699.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanengat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwslagerij 8a in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van Touwslagerij 8a in Zevenbergen is in oktober 2026 € 609.286 (bandbreedte € 578.822 – € 639.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwslagerij 8a in Zevenbergen?
Voor Touwslagerij 8a adviseren wij een bod van € 639.757 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwslagerij 8a in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Touwslagerij 8a in Zevenbergen bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.053 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwslagerij 8a in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwslagerij 8a in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 80.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwslagerij 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanengat en omgeving is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Touwslagerij 8a ligt rond € 624.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwslagerij 8a?
Huishoudens in de buurt van Touwslagerij 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanengat en omgeving heeft 14% van de woningen zonnepanelen.