Woningwaarde De Langeweg 6

4762RB Zevenbergen

197 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.856
+14,8%
[ € 584.193 – € 743.519 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 648.439[ € 616.017 – € 680.861 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 679.639[ € 645.586 – € 713.542 ]

Wat is mijn huis waard?

De Langeweg 6 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.856 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.583Sinds september +1,2%
+€ 85.48812 maanden +14,8%
+€ 63.08112 mnd vs. NL +10,9%
De Langeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.856 voor De Langeweg 6 in Zevenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Langeweg 6 in Zevenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.639. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.856.

Verwachte verkoopprijs De Langeweg 6
€ 679.639[ € 645.586 – € 713.542 ]
Verkoper houdt over€ 670.913−€ 8.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.382+€ 15.743 kosten koper

Verkoopprijs€ 679.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 670.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Langeweg 6 in Zevenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Verwachte vraagprijs De Langeweg 6
Onder gem. in ZevenbergenBoven gem.
€ 648.439[ € 616.017 – € 680.861 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.127 – € 3.456 ]

Gem. vraagprijs in Zevenbergen
€ 599.400[ € 325.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Langeweg 6 adviseren wij in een bod van € 679.639, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 648.439 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.856+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.639+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 713.621+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Langeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 648.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Langeweg 6 in Zevenbergen bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 663.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.392/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Langeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.856
Verwachte verkoopprijs€ 679.639
Verwachte vraagprijs€ 648.439
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanengat en omgeving besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (22%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Zwanengat en omgeving

Zwanengat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Langeweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.856 duidelijk in het hogere segment van Zwanengat en omgeving. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Langeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Langeweg 6 in Zevenbergen.

Wat is De Langeweg 6 in Zevenbergen waard?
De Langeweg 6 in Zevenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.856 (bandbreedte € 584.193 – € 743.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanengat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Langeweg 6 in Zevenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Langeweg 6 in Zevenbergen is in oktober 2026 € 648.439 (bandbreedte € 616.017 – € 680.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op De Langeweg 6 in Zevenbergen?
Voor De Langeweg 6 adviseren wij een bod van € 679.639 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Langeweg 6 in Zevenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Langeweg 6 in Zevenbergen bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Langeweg 6 in Zevenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Langeweg 6 in Zevenbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 85.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Langeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanengat en omgeving is € 364.000. De geschatte marktwaarde van De Langeweg 6 ligt rond € 663.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Langeweg 6?
Huishoudens in de buurt van De Langeweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanengat en omgeving heeft 14% van de woningen zonnepanelen.