Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 142

2761AH Zevenhuizen

Te koop
130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 9.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.188.338
+9,1%
[ € 1.045.737 – € 1.330.939 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.222.950[ € 1.141.663 – € 1.261.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.188.338 (€ 9.141 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.506Sinds mei +0,8%
+€ 99.53812 maanden +9,1%
+€ 53.36612 mnd vs. NL +4,9%
Dorpsstraat 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.188.338 voor Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.222.950. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.188.338.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 142
€ 1.222.950[ € 1.141.663 – € 1.261.838 ]
Verkoper houdt over€ 1.208.248−€ 14.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.249.559+€ 26.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.222.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.208.248

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.846 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 142
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.846[ € 8.404 – € 9.288 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 864.893[ € 450.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 142 adviseren wij in een bod van € 1.222.950, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.188.338+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.222.950+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.284.098+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 142 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen bedragen € 5.880 per maand bij een woningwaarde van € 1.188.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 594.000€ 1.783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.811
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.091.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 142

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.188.338
Verwachte verkoopprijs€ 1.222.950
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtKern Zevenhuizen→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zevenhuizen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (16%)
D (10%)
E (2%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Kern Zevenhuizen

Kern Zevenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 9, 2761AB Zevenhuizen
Dorpsstraat 9
1957 · 147 m²
€ 782.860
Straatbeeld van Dorpsstraat 182, 2761AJ Zevenhuizen
Dorpsstraat 182
1995 · 101 m²
€ 463.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 142 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.188.338 duidelijk in het hogere segment van Kern Zevenhuizen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen.

Wat is Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen waard?
Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.188.338 (bandbreedte € 1.045.737 – € 1.330.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zevenhuizen.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen?
Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen?
Voor Dorpsstraat 142 adviseren wij een bod van € 1.222.950 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen bedragen € 6.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.188.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.811 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 273 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 142 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 99.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zevenhuizen is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 142 ligt rond € 1.188.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 142?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 142 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zevenhuizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.