Woningwaarde Onderweg 14

2761JM Zevenhuizen

223 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.005
+10,1%
[ € 744.484 – € 947.526 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 827.369[ € 786.001 – € 868.737 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 865.061[ € 821.371 – € 907.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderweg 14 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.005 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.767Sinds september +0,8%
+€ 77.73012 maanden +10,1%
+€ 47.96612 mnd vs. NL +6,2%
Onderweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.005 voor Onderweg 14 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderweg 14 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.061. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 846.005.

Verwachte verkoopprijs Onderweg 14
€ 865.061[ € 821.371 – € 907.830 ]
Verkoper houdt over€ 854.295−€ 10.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.512+€ 19.451 kosten koper

Verkoopprijs€ 865.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 854.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderweg 14 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Onderweg 14
Onder gem. in Zevenhuizen wijk 02Boven gem.
€ 827.369[ € 786.001 – € 868.737 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.525 – € 3.896 ]

Gem. vraagprijs in Zevenhuizen wijk 02
€ 816.481[ € 469.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderweg 14 adviseren wij in een bod van € 865.061, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 827.369 ligt. In de gemeente Zuidplas wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.005+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.061+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 908.314+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 827.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderweg 14 in Zevenhuizen bedragen € 4.307 per maand bij een woningwaarde van € 846.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.307/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.137
OZB€ 67
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.489.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte1.615 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.005
Verwachte verkoopprijs€ 865.061
Verwachte vraagprijs€ 827.369
Verwacht overbod+6,0% (Zuidplas)

Locatie

BuurtVerspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve

Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 846.005 ligt Onderweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Onderweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderweg 14 in Zevenhuizen.

Wat is Onderweg 14 in Zevenhuizen waard?
Onderweg 14 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.005 (bandbreedte € 744.484 – € 947.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onderweg 14 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Onderweg 14 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 827.369 (bandbreedte € 786.001 – € 868.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Onderweg 14 in Zevenhuizen?
Voor Onderweg 14 adviseren wij een bod van € 865.061 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zuidplas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onderweg 14 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Onderweg 14 in Zevenhuizen bedragen € 4.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.137 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onderweg 14 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onderweg 14 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 77.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve is € 748.000. De geschatte marktwaarde van Onderweg 14 ligt rond € 846.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onderweg 14?
Huishoudens in de buurt van Onderweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zeve heeft 21% van de woningen zonnepanelen.