Woningwaarde de Haspel 10

9354XC Zevenhuizen

220 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 1.979Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.316
+8,7%
[ € 383.078 – € 487.554 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 429.237[ € 407.775 – € 450.699 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 441.481[ € 419.193 – € 463.319 ]

Wat is mijn huis waard?

de Haspel 10 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.316 (€ 1.979 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.017Sinds september +0,7%
+€ 34.85112 maanden +8,7%
+€ 19.33612 mnd vs. NL +4,8%
de Haspel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.316 voor de Haspel 10 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Haspel 10 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.481. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.316.

Verwachte verkoopprijs de Haspel 10
€ 441.481[ € 419.193 – € 463.319 ]
Verkoper houdt over€ 435.375−€ 6.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.461+€ 10.980 kosten koper

Verkoopprijs€ 441.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 435.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Haspel 10 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.951 per m².

Verwachte vraagprijs de Haspel 10
Onder gem. in ZevenhuizenBoven gem.
€ 429.237[ € 407.775 – € 450.699 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.951[ € 1.854 – € 2.049 ]

Gem. vraagprijs in Zevenhuizen
€ 777.000[ € 375.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Haspel 10 adviseren wij in een bod van € 441.481, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.237 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.316+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.481+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 463.555+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Haspel 10 zal in bij een vraagprijs van € 429.237 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Haspel 10 in Zevenhuizen bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 435.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.279/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Haspel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte1.195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.316
Verwachte verkoopprijs€ 441.481
Verwachte vraagprijs€ 429.237
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haspel besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (11%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in De Haspel

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Haspel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Haspel 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.316 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Haspel willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over de Haspel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Haspel 10 in Zevenhuizen.

Wat is de Haspel 10 in Zevenhuizen waard?
de Haspel 10 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.316 (bandbreedte € 383.078 – € 487.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Haspel 10 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van de Haspel 10 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 429.237 (bandbreedte € 407.775 – € 450.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.979.
Hoeveel moet ik overbieden op de Haspel 10 in Zevenhuizen?
Voor de Haspel 10 adviseren wij een bod van € 441.481 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Haspel 10 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van de Haspel 10 in Zevenhuizen bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Haspel 10 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Haspel 10 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 34.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Haspel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haspel is € 417.000. De geschatte marktwaarde van de Haspel 10 ligt rond € 435.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Haspel 10?
Huishoudens in de buurt van de Haspel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haspel heeft 34% van de woningen zonnepanelen.