Huiswaardemeter

Woningwaarde Fivelpad 15

9987SG Zijldijk

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.587
+9,4%
[ € 183.557 – € 233.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.339[ € 194.122 – € 214.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.923[ € 202.275 – € 223.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Fivelpad 15 in Zijldijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.587 (€ 1.642 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +0,8%
+€ 17.89712 maanden +9,4%
+€ 10.50912 mnd vs. NL +5,5%
Fivelpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.587 voor Fivelpad 15 in Zijldijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fivelpad 15 in Zijldijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.923. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 208.587.

Verwachte verkoopprijs Fivelpad 15
€ 212.923[ € 202.275 – € 223.567 ]
Verkoper houdt over€ 209.331−€ 3.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.331+€ 6.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fivelpad 15 in Zijldijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.609 per m².

Verwachte vraagprijs Fivelpad 15
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 204.339[ € 194.122 – € 214.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.609[ € 1.529 – € 1.689 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 401.126[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fivelpad 15 adviseren wij in een bod van € 212.923, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 204.339 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.587+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.923+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.569+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fivelpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 204.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fivelpad 15 in Zijldijk bedragen € 1.121 per maand bij een woningwaarde van € 208.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.020
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fivelpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.587
Verwachte verkoopprijs€ 212.923
Verwachte vraagprijs€ 204.339
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtZijldijk→
PlaatsZijldijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijldijk besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (2%)
C (10%)
D (20%)
E (26%)
F (8%)
G (18%)

Wonen in Zijldijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijldijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,7 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fivelweg 5, 9987SH Zijldijk
Fivelweg 5
1963 · 90 m²
€ 198.600
Straatbeeld van Kampweg 6A, 9914PJ Zeerijp
Kampweg 6A
1981 · 65 m²
€ 168.822
Straatbeeld van Noorderstraat 26, 9914PS Zeerijp
Noorderstraat 26
1986 · 81 m²
€ 249.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.587 is Fivelpad 15 een van de meer betaalbare woningen in Zijldijk. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Fivelpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fivelpad 15 in Zijldijk.

Wat is Fivelpad 15 in Zijldijk waard?
Fivelpad 15 in Zijldijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.587 (bandbreedte € 183.557 – € 233.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zijldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fivelpad 15 in Zijldijk?
De verwachte vraagprijs van Fivelpad 15 in Zijldijk is in oktober 2026 € 204.339 (bandbreedte € 194.122 – € 214.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Fivelpad 15 in Zijldijk?
Voor Fivelpad 15 adviseren wij een bod van € 212.923 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fivelpad 15 in Zijldijk?
De geschatte bruto maandlasten van Fivelpad 15 in Zijldijk bedragen € 1.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.020 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fivelpad 15 in Zijldijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fivelpad 15 in Zijldijk is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 17.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fivelpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijldijk is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Fivelpad 15 ligt rond € 208.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fivelpad 15?
Huishoudens in de buurt van Fivelpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).