Huiswaardemeter

Woningwaarde Fivelpad 7

9987SG Zijldijk

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.858
+9,4%
[ € 158.275 – € 201.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.204[ € 167.394 – € 185.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.588[ € 174.257 – € 192.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Fivelpad 7 in Zijldijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 179.858 (€ 2.116 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.340Sinds september +0,8%
+€ 15.43212 maanden +9,4%
+€ 9.06212 mnd vs. NL +5,5%
Fivelpad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.858 voor Fivelpad 7 in Zijldijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fivelpad 7 in Zijldijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.588. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 179.858.

Verwachte verkoopprijs Fivelpad 7
€ 183.588[ € 174.257 – € 192.600 ]
Verkoper houdt over€ 180.319−€ 3.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.410+€ 5.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fivelpad 7 in Zijldijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.073 per m².

Verwachte vraagprijs Fivelpad 7
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 176.204[ € 167.394 – € 185.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.073[ € 1.969 – € 2.177 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 399.333[ € 174.500 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fivelpad 7 adviseren wij in een bod van € 183.588, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 176.204 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.858+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.588+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.767+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fivelpad 7 zal in bij een vraagprijs van € 176.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fivelpad 7 in Zijldijk bedragen € 968 per maand bij een woningwaarde van € 179.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 880
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 968
Totaal betaald over 30 jaar€ 316.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fivelpad 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.858
Verwachte verkoopprijs€ 183.588
Verwachte vraagprijs€ 176.204
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtZijldijk→
PlaatsZijldijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijldijk besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (2%)
C (10%)
D (20%)
E (26%)
F (8%)
G (18%)

Wonen in Zijldijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijldijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,7 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fivelweg 5, 9987SH Zijldijk
Fivelweg 5
1963 · 90 m²
€ 198.600
Straatbeeld van Kampweg 6A, 9914PJ Zeerijp
Kampweg 6A
1981 · 65 m²
€ 168.822
Straatbeeld van Noorderstraat 26, 9914PS Zeerijp
Noorderstraat 26
1986 · 81 m²
€ 249.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.858 is Fivelpad 7 een van de meer betaalbare woningen in Zijldijk. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Fivelpad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fivelpad 7 in Zijldijk.

Wat is Fivelpad 7 in Zijldijk waard?
Fivelpad 7 in Zijldijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.858 (bandbreedte € 158.275 – € 201.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zijldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fivelpad 7 in Zijldijk?
De verwachte vraagprijs van Fivelpad 7 in Zijldijk is in oktober 2026 € 176.204 (bandbreedte € 167.394 – € 185.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Fivelpad 7 in Zijldijk?
Voor Fivelpad 7 adviseren wij een bod van € 183.588 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fivelpad 7 in Zijldijk?
De geschatte bruto maandlasten van Fivelpad 7 in Zijldijk bedragen € 968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 880 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fivelpad 7 in Zijldijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fivelpad 7 in Zijldijk is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 15.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fivelpad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijldijk is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Fivelpad 7 ligt rond € 179.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fivelpad 7?
Huishoudens in de buurt van Fivelpad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).