Woningwaarde Langesteeg 19

4011JS Zoelen

101 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1895Bouwjaar

€ 6.813Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 688.107

+2,7%

[ € 605.534 – € 770.680 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 673.814[ € 640.123 – € 707.505 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 702.703[ € 667.008 – € 737.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Langesteeg 19 in Zoelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.107 (€ 6.813 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 18.24712 maanden +2,7%+2,7%

€ -7.70412 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Langesteeg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.107 voor Langesteeg 19 in Zoelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langesteeg 19 in Zoelen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 702.703. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 688.107.

Verwachte verkoopprijs Langesteeg 19

€ 702.703[ € 667.008 – € 737.220 ]

Verkoper houdt over€ 693.723−€ 8.980 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 718.907+€ 16.204 kosten koper

Verkoopprijs€ 702.703

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.730

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 693.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langesteeg 19 in Zoelen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 673.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.671 per m².

Verwachte vraagprijs Langesteeg 19

Onder gem. in ZoelenBoven gem.

€ 673.814[ € 640.123 – € 707.505 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.671[ € 6.338 – € 7.005 ]

Gem. vraagprijs in Zoelen

€ 1.144.727[ € 575.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langesteeg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 702.703, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 673.814 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.107+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 702.703+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 737.838+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langesteeg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 673.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langesteeg 19 in Zoelen bedragen € 3.513 per maand bij een woningwaarde van € 688.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 888.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.513/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.365

OZB€ 67

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.513

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langesteeg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1895

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte1.780 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.107

Verwachte verkoopprijs€ 702.703

Verwachte vraagprijs€ 673.814

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtZoelen→

PlaatsZoelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoelen besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (8%)

C (31%)

D (18%)

E (7%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Zoelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zoelen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

33%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation29,2 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.107 ligt Langesteeg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoelen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langesteeg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langesteeg 19 in Zoelen.

Wat is Langesteeg 19 in Zoelen waard?

Langesteeg 19 in Zoelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.107 (bandbreedte € 605.534 – € 770.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoelen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langesteeg 19 in Zoelen?

De verwachte vraagprijs van Langesteeg 19 in Zoelen is in oktober 2026 € 673.814 (bandbreedte € 640.123 – € 707.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.813.

Hoeveel moet ik overbieden op Langesteeg 19 in Zoelen?

Voor Langesteeg 19 adviseren wij een bod van € 702.703 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langesteeg 19 in Zoelen?

De geschatte bruto maandlasten van Langesteeg 19 in Zoelen bedragen € 3.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.365 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langesteeg 19 in Zoelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langesteeg 19 in Zoelen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.247) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langesteeg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoelen is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Langesteeg 19 ligt rond € 688.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langesteeg 19?

Huishoudens in de buurt van Langesteeg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.