Huiswaardemeter

Woningwaarde Tenerife 8

2721GR Zoetermeer

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.390
+5,4%
[ € 464.103 – € 590.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.483[ € 485.909 – € 537.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.792[ € 516.035 – € 570.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Tenerife 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.390 (€ 5.222 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.299Sinds september +0,4%
+€ 26.93712 maanden +5,4%
+€ 7.54912 mnd vs. NL +1,5%
Tenerife 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.390 voor Tenerife 8 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tenerife 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.792. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.390.

Verwachte verkoopprijs Tenerife 8
€ 543.792[ € 516.035 – € 570.355 ]
Verkoper houdt over€ 536.560−€ 7.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.818+€ 13.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tenerife 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.064 per m².

Verwachte vraagprijs Tenerife 8
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 511.483[ € 485.909 – € 537.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.064[ € 4.811 – € 5.317 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tenerife 8 adviseren wij in een bod van € 543.792, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 511.483 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.390+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.792+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.982+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tenerife 8 zal in bij een vraagprijs van € 511.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tenerife 8 in Zoetermeer bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 527.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.579
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tenerife 8

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.390
Verwachte verkoopprijs€ 543.792
Verwachte vraagprijs€ 511.483
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEilandenbuurt-Noordwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eilandenbuurt-Noordwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)

Wonen in Eilandenbuurt-Noordwest

Eilandenbuurt-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

59,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatra 35, 2721GG Zoetermeer
Sumatra 35
2007 · 88 m²
€ 486.156
Straatbeeld van Tahiti 49, 2721GL Zoetermeer
Tahiti 49
2008 · 126 m²
€ 555.560
Straatbeeld van Sumatra 40, 2721GS Zoetermeer
Sumatra 40
2007 · 69 m²
€ 338.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.390 zit Tenerife 8 in het middensegment van Eilandenbuurt-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tenerife 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tenerife 8 in Zoetermeer.

Wat is Tenerife 8 in Zoetermeer waard?
Tenerife 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.390 (bandbreedte € 464.103 – € 590.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eilandenbuurt-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tenerife 8 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Tenerife 8 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 511.483 (bandbreedte € 485.909 – € 537.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Tenerife 8 in Zoetermeer?
Voor Tenerife 8 adviseren wij een bod van € 543.792 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tenerife 8 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Tenerife 8 in Zoetermeer bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.579 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tenerife 8 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tenerife 8 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tenerife 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eilandenbuurt-Noordwest is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Tenerife 8 ligt rond € 527.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.