Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasdamstraat 30

2729JG Zoetermeer

Te koop
302 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.640.563
+4,7%
[ € 1.443.695 – € 1.837.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.678.231[ € 1.586.467 – € 1.753.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasdamstraat 30 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.640.563 (€ 5.432 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.152Sinds juli +0,4%
+€ 73.59412 maanden +4,7%
+€ 18.24812 mnd vs. NL +1,2%
Maasdamstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.640.563 voor Maasdamstraat 30 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasdamstraat 30 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.678.231. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.640.563.

Verwachte verkoopprijs Maasdamstraat 30
€ 1.678.231[ € 1.586.467 – € 1.753.463 ]
Verkoper houdt over€ 1.658.520−€ 19.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.713.946+€ 35.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.678.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.658.520

Wat is de vraagprijs?

Maasdamstraat 30 in Zoetermeer staat in te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.281 per m².

Vraagprijs Maasdamstraat 30
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.281[ € 5.017 – € 5.546 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 721.381[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasdamstraat 30 adviseren wij in een bod van € 1.678.231, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.640.563+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.678.231+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.762.143+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasdamstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasdamstraat 30 in Zoetermeer bedragen € 8.293 per maand bij een woningwaarde van € 1.640.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.023
OZB€ 153
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 8.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.888.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasdamstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte302 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.640.563
Verwachte verkoopprijs€ 1.678.231
Vraagprijs€ 1.595.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZegwaartseweg-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegwaartseweg-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
D (3%)

Wonen in Zegwaartseweg-Noord

Zegwaartseweg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

56,5%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aruba 34, 2721LG Zoetermeer
Aruba 34
2011 · 184 m²
€ 859.811
Straatbeeld van Lombok 100, 2721JB Zoetermeer
Lombok 100
2008 · 218 m²
€ 929.619
Straatbeeld van Lofoten 22, 2721JC Zoetermeer
Lofoten 22
2008 · 209 m²
€ 793.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasdamstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.640.563 duidelijk in het hogere segment van Zegwaartseweg-Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maasdamstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasdamstraat 30 in Zoetermeer.

Wat is Maasdamstraat 30 in Zoetermeer waard?
Maasdamstraat 30 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.640.563 (bandbreedte € 1.443.695 – € 1.837.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegwaartseweg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Maasdamstraat 30 in Zoetermeer?
Maasdamstraat 30 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasdamstraat 30 in Zoetermeer?
Voor Maasdamstraat 30 adviseren wij een bod van € 1.678.231 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasdamstraat 30 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Maasdamstraat 30 in Zoetermeer bedragen € 8.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.640.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.023 uit hypotheeklasten, circa € 198 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasdamstraat 30 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasdamstraat 30 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 73.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasdamstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegwaartseweg-Noord is € 993.000. De geschatte marktwaarde van Maasdamstraat 30 ligt rond € 1.640.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.