Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofwegenstraat 32

2729JH Zoetermeer

340 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.444.012
+5,4%
[ € 1.270.731 – € 1.617.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.410.702[ € 1.340.167 – € 1.481.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.478.109[ € 1.403.155 – € 1.550.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.444.012 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.295Sinds september +0,4%
+€ 73.75412 maanden +5,4%
+€ 20.66912 mnd vs. NL +1,5%
Hofwegenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.444.012 voor Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.478.109. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.444.012.

Verwachte verkoopprijs Hofwegenstraat 32
€ 1.478.109[ € 1.403.155 – € 1.550.855 ]
Verkoper houdt over€ 1.460.600−€ 17.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.509.821+€ 31.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.478.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.460.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.410.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Hofwegenstraat 32
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 1.410.702[ € 1.340.167 – € 1.481.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.942 – € 4.357 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofwegenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 1.478.109, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.410.702 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.444.012+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.478.109+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.552.014+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofwegenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 1.410.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer bedragen € 7.321 per maand bij een woningwaarde van € 1.444.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.061
OZB€ 134
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 7.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.541.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofwegenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte340 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.444.012
Verwachte verkoopprijs€ 1.478.109
Verwachte vraagprijs€ 1.410.702
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZegwaartseweg-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegwaartseweg-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
D (3%)

Wonen in Zegwaartseweg-Noord

Zegwaartseweg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

56,5%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasdamstraat 11, 2729JG Zoetermeer
Maasdamstraat 11
2018 · 347 m²
€ 1.631.208
Straatbeeld van Maasdamstraat 5, 2729JG Zoetermeer
Maasdamstraat 5
2025 · 198 m²
€ 885.925
Straatbeeld van Brielsemeer 62, 2729PR Zoetermeer
Brielsemeer 62
2019 · 218 m²
€ 1.145.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofwegenstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.444.012 duidelijk in het hogere segment van Zegwaartseweg-Noord. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hofwegenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer.

Wat is Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer waard?
Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.444.012 (bandbreedte € 1.270.731 – € 1.617.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegwaartseweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 1.410.702 (bandbreedte € 1.340.167 – € 1.481.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer?
Voor Hofwegenstraat 32 adviseren wij een bod van € 1.478.109 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer bedragen € 7.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.444.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.061 uit hypotheeklasten, circa € 179 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofwegenstraat 32 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 73.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofwegenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegwaartseweg-Noord is € 993.000. De geschatte marktwaarde van Hofwegenstraat 32 ligt rond € 1.444.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.