Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 2d

3214LJ Zuidland

224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.522Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.853
+5,2%
[ € 497.071 – € 632.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.102[ € 520.697 – € 575.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.116[ € 552.460 – € 610.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 2d in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.853 (€ 2.522 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,4%
+€ 27.95612 maanden +5,2%
+€ 7.15612 mnd vs. NL +1,3%
Langeweg 2d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.853 voor Langeweg 2d in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 2d in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.116. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.853.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 2d
€ 582.116[ € 552.460 – € 610.613 ]
Verkoper houdt over€ 574.463−€ 7.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.908+€ 13.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 2d in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.447 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 2d
Onder gem. in ZuidlandBoven gem.
€ 548.102[ € 520.697 – € 575.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.447[ € 2.325 – € 2.569 ]
Gem. vraagprijs in Zuidland
€ 600.813[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 2d adviseren wij in een bod van € 582.116, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 548.102 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.853+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.116+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.222+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 2d zal in bij een vraagprijs van € 548.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 2d in Zuidland bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 564.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 2d

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte1.038 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.853
Verwachte verkoopprijs€ 582.116
Verwachte vraagprijs€ 548.102
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtHarregat→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harregat besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (55%)
B (9%)
C (15%)
D (2%)
E (13%)
F (6%)

Wonen in Harregat

Harregat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 47b, 3214VC Zuidland
Kerkweg 47b
1999 · 170 m²
€ 577.986
Straatbeeld van Kerkweg 33, 3214VC Zuidland
Kerkweg 33
2002 · 160 m²
€ 600.922
Straatbeeld van Kerkweg 29a, 3214VC Zuidland
Kerkweg 29a
2002 · 136 m²
€ 898.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.853 zit Langeweg 2d in het middensegment van Harregat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langeweg 2d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 2d in Zuidland.

Wat is Langeweg 2d in Zuidland waard?
Langeweg 2d in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.853 (bandbreedte € 497.071 – € 632.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harregat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 2d in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 2d in Zuidland is in oktober 2026 € 548.102 (bandbreedte € 520.697 – € 575.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 2d in Zuidland?
Voor Langeweg 2d adviseren wij een bod van € 582.116 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 2d in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 2d in Zuidland bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 2d in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 2d in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 2d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harregat is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 2d ligt rond € 564.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 2d?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 2d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harregat heeft 24% van de woningen zonnepanelen.