Woningwaarde Langeweg 3

3214LJ Zuidland

134 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 3.969Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 531.904

+5,2%

[ € 468.076 – € 595.732 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 516.318[ € 490.502 – € 542.134 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 547.961[ € 519.932 – € 574.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 3 in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.904 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.245Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 26.32512 maanden +5,2%+5,2%

+€ 6.73812 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Langeweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.904 voor Langeweg 3 in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 3 in Zuidland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 547.961. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.904.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 3

€ 547.961[ € 519.932 – € 574.662 ]

Verkoper houdt over€ 540.683−€ 7.278 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 561.070+€ 13.109 kosten koper

Verkoopprijs€ 547.961

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.028

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 540.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 3 in Zuidland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 516.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 3

Onder gem. in ZuidlandBoven gem.

€ 516.318[ € 490.502 – € 542.134 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.853[ € 3.660 – € 4.046 ]

Gem. vraagprijs in Zuidland

€ 600.813[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 547.961, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 516.318 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.904+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 547.961+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 575.359+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 516.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 3 in Zuidland bedragen € 2.727 per maand bij een woningwaarde van € 531.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 732.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.727/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601

OZB€ 45

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.727

Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.904

Verwachte verkoopprijs€ 547.961

Verwachte vraagprijs€ 516.318

Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtPoldergebied Zuidland→

PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldergebied Zuidland besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (25%)

B (4%)

C (17%)

E (4%)

F (13%)

G (38%)

Wonen in Poldergebied Zuidland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Poldergebied Zuidland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,4 km

Overstapstation26,9 km

Oprit snelweg5,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.904 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poldergebied Zuidland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langeweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 3 in Zuidland.

Wat is Langeweg 3 in Zuidland waard?

Langeweg 3 in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.904 (bandbreedte € 468.076 – € 595.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poldergebied Zuidland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 3 in Zuidland?

De verwachte vraagprijs van Langeweg 3 in Zuidland is in oktober 2026 € 516.318 (bandbreedte € 490.502 – € 542.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.

Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 3 in Zuidland?

Voor Langeweg 3 adviseren wij een bod van € 547.961 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langeweg 3 in Zuidland?

De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 3 in Zuidland bedragen € 2.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 3 in Zuidland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langeweg 3 in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 26.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poldergebied Zuidland is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 3 ligt rond € 531.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langeweg 3?

Huishoudens in de buurt van Langeweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldergebied Zuidland heeft 17% van de woningen zonnepanelen.