Huiswaardemeter
Straatbeeld van Munnikenweg 2, 3214LK Zuidland

Woningwaarde Munnikenweg 2

3214LK Zuidland

196 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.135
+4,3%
[ € 307.239 – € 391.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.850[ € 320.958 – € 354.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.796[ € 342.462 – € 378.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenweg 2 in Zuidland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.135 (€ 1.781 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.474Sinds mei +0,4%
+€ 14.33212 maanden +4,3%
+€ 13412 mnd vs. NL +0,0%
Munnikenweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.135 voor Munnikenweg 2 in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenweg 2 in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.796. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.135.

Verwachte verkoopprijs Munnikenweg 2
€ 360.796[ € 342.462 – € 378.511 ]
Verkoper houdt over€ 355.577−€ 5.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.162+€ 9.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenweg 2 in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.724 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenweg 2
Onder gem. in ZuidlandBoven gem.
€ 337.850[ € 320.958 – € 354.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.724[ € 1.638 – € 1.810 ]
Gem. vraagprijs in Zuidland
€ 534.917[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenweg 2 adviseren wij in een bod van € 360.796, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.850 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.135+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.796+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.836+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 337.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenweg 2 in Zuidland bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 349.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte993 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.135
Verwachte verkoopprijs€ 360.796
Verwachte vraagprijs€ 337.850
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtPoldergebied Zuidland→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldergebied Zuidland besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (26%)
B (4%)
C (17%)
E (4%)
F (13%)
G (35%)

Wonen in Poldergebied Zuidland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Poldergebied Zuidland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,4 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommedijk 2, 3214LH Zuidland
Krommedijk 2
1959 · 194 m²
€ 526.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.135 is Munnikenweg 2 een van de meer betaalbare woningen in Poldergebied Zuidland. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Munnikenweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenweg 2 in Zuidland.

Wat is Munnikenweg 2 in Zuidland waard?
Munnikenweg 2 in Zuidland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.135 (bandbreedte € 307.239 – € 391.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poldergebied Zuidland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenweg 2 in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Munnikenweg 2 in Zuidland is in juni 2026 € 337.850 (bandbreedte € 320.958 – € 354.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenweg 2 in Zuidland?
Voor Munnikenweg 2 adviseren wij een bod van € 360.796 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenweg 2 in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenweg 2 in Zuidland bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenweg 2 in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenweg 2 in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.332) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poldergebied Zuidland is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenweg 2 ligt rond € 349.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenweg 2?
Huishoudens in de buurt van Munnikenweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldergebied Zuidland heeft 17% van de woningen zonnepanelen.