Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeldsweg 14

3214VA Zuidland

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.738
+5,2%
[ € 423.929 – € 539.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.276[ € 443.912 – € 490.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.648[ € 471.435 – € 521.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeldsweg 14 in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.738 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds september +0,4%
+€ 23.84312 maanden +5,2%
+€ 6.10412 mnd vs. NL +1,3%
Beeldsweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.738 voor Beeldsweg 14 in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeldsweg 14 in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.648. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.738.

Verwachte verkoopprijs Beeldsweg 14
€ 496.648[ € 471.435 – € 521.060 ]
Verkoper houdt over€ 489.935−€ 6.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.731+€ 12.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeldsweg 14 in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Beeldsweg 14
Onder gem. in buurt Kreken van NibbelandBoven gem.
€ 467.276[ € 443.912 – € 490.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.415 – € 3.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kreken van Nibbeland
€ 564.833[ € 479.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeldsweg 14 adviseren wij in een bod van € 496.648, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 467.276 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.738+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.648+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.480+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeldsweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 467.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeldsweg 14 in Zuidland bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 481.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeldsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.738
Verwachte verkoopprijs€ 496.648
Verwachte vraagprijs€ 467.276
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKreken van Nibbeland→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kreken van Nibbeland besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kreken van Nibbeland

Kreken van Nibbeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

60,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 1, 3214VJ Zuidland
Stationsweg 1
1936 · 197 m²
€ 450.624
Straatbeeld van Kerkweg 39, 3214VC Zuidland
Kerkweg 39
1952 · 134 m²
€ 625.773
Straatbeeld van Julianastraat 27, 3214CG Zuidland
Julianastraat 27
1956 · 77 m²
€ 284.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeldsweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.738 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kreken van Nibbeland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beeldsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeldsweg 14 in Zuidland.

Wat is Beeldsweg 14 in Zuidland waard?
Beeldsweg 14 in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.738 (bandbreedte € 423.929 – € 539.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kreken van Nibbeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeldsweg 14 in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Beeldsweg 14 in Zuidland is in oktober 2026 € 467.276 (bandbreedte € 443.912 – € 490.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeldsweg 14 in Zuidland?
Voor Beeldsweg 14 adviseren wij een bod van € 496.648 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeldsweg 14 in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Beeldsweg 14 in Zuidland bedragen € 2.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeldsweg 14 in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeldsweg 14 in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 23.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeldsweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kreken van Nibbeland is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Beeldsweg 14 ligt rond € 481.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeldsweg 14?
Huishoudens in de buurt van Beeldsweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kreken van Nibbeland heeft 27% van de woningen zonnepanelen.