Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3

3214XA Zuidland

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.110
+5,2%
[ € 304.577 – € 387.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.219[ € 317.508 – € 350.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.328[ € 338.781 – € 374.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.110 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.461Sinds september +0,4%
+€ 17.13012 maanden +5,2%
+€ 4.38512 mnd vs. NL +1,3%
Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.110 voor Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.328. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.110.

Verwachte verkoopprijs Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3
€ 357.328[ € 338.781 – € 374.442 ]
Verkoper houdt over€ 352.147−€ 5.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.625+€ 9.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.857 per m².

Verwachte vraagprijs Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3
Onder gem. in buurt Kern ZuidlandBoven gem.
€ 334.219[ € 317.508 – € 350.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.857[ € 2.714 – € 2.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zuidland
€ 594.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 adviseren wij in een bod van € 357.328, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 334.219 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.110+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.328+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.194+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 334.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 346.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.110
Verwachte verkoopprijs€ 357.328
Verwachte vraagprijs€ 334.219
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Zuidland→
PlaatsZuidland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zuidland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zuidland

Kern Zuidland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,5 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 38b, 3214VE Zuidland
Kerkweg 38b
1968 · 144 m²
€ 445.028
Straatbeeld van Wilhelminastraat 32, 3214CX Zuidland
Wilhelminastraat 32
1963 · 89 m²
€ 270.298
Straatbeeld van Mr P J Oudweg 1, 3214XN Zuidland
Mr P J Oudweg 1
1970 · 84 m²
€ 387.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.110 is Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Kern Zuidland. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland.

Wat is Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland waard?
Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.110 (bandbreedte € 304.577 – € 387.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zuidland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland?
De verwachte vraagprijs van Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland is in oktober 2026 € 334.219 (bandbreedte € 317.508 – € 350.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland?
Voor Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 adviseren wij een bod van € 357.328 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 in Zuidland is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zuidland is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 ligt rond € 346.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zuidland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.