Woningwaarde Borgwallinge 19

9471BA Zuidlaren

206 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 3.746Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 771.773

+24,7%

[ € 679.160 – € 864.386 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 764.880[ € 726.636 – € 803.124 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 778.729[ € 739.715 – € 817.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgwallinge 19 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.773 (€ 3.746 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.047Sinds september +1,9%+1,9%

+€ 152.67412 maanden +24,7%+24,7%

+€ 128.68912 mnd vs. NL +20,8%+20,8%

Borgwallinge 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.773 voor Borgwallinge 19 in Zuidlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgwallinge 19 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 778.729. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 771.773.

Verwachte verkoopprijs Borgwallinge 19

€ 778.729[ € 739.715 – € 817.580 ]

Verkoper houdt over€ 768.913−€ 9.816 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 796.454+€ 17.725 kosten koper

Verkoopprijs€ 778.729

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.566

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 768.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgwallinge 19 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 764.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Borgwallinge 19

Onder gem. in buurt ZuidlarenBoven gem.

€ 764.880[ € 726.636 – € 803.124 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.713[ € 3.527 – € 3.899 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidlaren

€ 542.111[ € 319.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgwallinge 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 778.729, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 764.880 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.773+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 778.729+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 817.665+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgwallinge 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 764.880 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgwallinge 19 in Zuidlaren bedragen € 3.909 per maand bij een woningwaarde van € 771.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 972.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.909/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.774

OZB€ 47

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.909

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.358.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgwallinge 19

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.238 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.773

Verwachte verkoopprijs€ 778.729

Verwachte vraagprijs€ 764.880

Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtZuidlaren→

PlaatsZuidlaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidlaren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (13%)

C (22%)

D (10%)

E (9%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Zuidlaren

Zuidlaren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgwallinge 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.773 duidelijk in het hogere segment van Zuidlaren. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Borgwallinge 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgwallinge 19 in Zuidlaren.

Wat is Borgwallinge 19 in Zuidlaren waard?

Borgwallinge 19 in Zuidlaren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.773 (bandbreedte € 679.160 – € 864.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidlaren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Borgwallinge 19 in Zuidlaren?

De verwachte vraagprijs van Borgwallinge 19 in Zuidlaren is in oktober 2026 € 764.880 (bandbreedte € 726.636 – € 803.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.746.

Hoeveel moet ik overbieden op Borgwallinge 19 in Zuidlaren?

Voor Borgwallinge 19 adviseren wij een bod van € 778.729 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borgwallinge 19 in Zuidlaren?

De geschatte bruto maandlasten van Borgwallinge 19 in Zuidlaren bedragen € 3.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.774 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borgwallinge 19 in Zuidlaren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borgwallinge 19 in Zuidlaren is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 152.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgwallinge 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidlaren is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Borgwallinge 19 ligt rond € 771.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borgwallinge 19?

Huishoudens in de buurt van Borgwallinge 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).