Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Wilhelminasingel 8

1461AM Zuidoostbeemster

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.520
+7,8%
[ € 547.818 – € 697.222 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.404[ € 568.484 – € 628.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.612[ € 614.531 – € 679.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.520 (€ 5.558 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.362Sinds mei +0,7%
+€ 45.26512 maanden +7,8%
+€ 20.78612 mnd vs. NL +3,6%
Prinses Wilhelminasingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.520 voor Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.612. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 622.520.

Verwachte verkoopprijs Prinses Wilhelminasingel 8
€ 649.612[ € 614.531 – € 679.218 ]
Verkoper houdt over€ 641.216−€ 8.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.754+€ 15.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.216

Wat is de vraagprijs?

Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster staat in te koop voor € 598.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.343 per m².

Vraagprijs Prinses Wilhelminasingel 8
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 598.404[ € 568.484 – € 628.324 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.343[ € 5.076 – € 5.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 758.500[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Wilhelminasingel 8 adviseren wij in een bod van € 649.612, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 598.404 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.520+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.612+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.093+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Wilhelminasingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 598.404 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 622.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.044
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Wilhelminasingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.520
Verwachte verkoopprijs€ 649.612
Vraagprijs€ 598.404
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Hartogstraat 3, 1461BJ Zuidoostbeemster
Burgemeester Hartogstraat 3
1952 · 70 m²
€ 367.318
Straatbeeld van Oosthuizerweg 61, 1463LP Noordbeemster
Oosthuizerweg 61
1941 · 102 m²
€ 577.734
Straatbeeld van Wormerweg 6a, 1464NA Westbeemster
Wormerweg 6a
1971 · 204 m²
€ 877.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Wilhelminasingel 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 622.520 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidoostbeemster willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Wilhelminasingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster.

Wat is Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster waard?
Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.520 (bandbreedte € 547.818 – € 697.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de vraagprijs van Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster?
Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster staat in juni 2026 te koop voor € 598.404. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster?
Voor Prinses Wilhelminasingel 8 adviseren wij een bod van € 649.612 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster bedragen € 3.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.044 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Wilhelminasingel 8 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 45.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Wilhelminasingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Wilhelminasingel 8 ligt rond € 622.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Wilhelminasingel 8?
Huishoudens in de buurt van Prinses Wilhelminasingel 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).