Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Koopmansingel 13

1461AN Zuidoostbeemster

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.540
+8,8%
[ € 502.955 – € 640.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.412[ € 519.091 – € 573.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.824[ € 566.847 – € 626.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.540 (€ 4.647 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.004Sinds september +0,7%
+€ 46.24412 maanden +8,8%
+€ 25.89312 mnd vs. NL +4,9%
Burgemeester Koopmansingel 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.540 voor Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.824. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 571.540.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Koopmansingel 13
€ 597.824[ € 566.847 – € 626.516 ]
Verkoper houdt over€ 589.998−€ 7.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.930+€ 14.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Koopmansingel 13
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 546.412[ € 519.091 – € 573.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.220 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 731.750[ € 499.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Koopmansingel 13 adviseren wij in een bod van € 597.824, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 546.412 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.540+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.824+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.715+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Koopmansingel 13 zal in bij een vraagprijs van € 546.412 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 571.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Koopmansingel 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.540
Verwachte verkoopprijs€ 597.824
Verwachte vraagprijs€ 546.412
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (51%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Hartogstraat 3, 1461BJ Zuidoostbeemster
Burgemeester Hartogstraat 3
1952 · 70 m²
€ 370.152
Straatbeeld van Wormerweg 6a, 1464NA Westbeemster
Wormerweg 6a
1971 · 204 m²
€ 884.009
Straatbeeld van Oosthuizerweg 61, 1463LP Noordbeemster
Oosthuizerweg 61
1941 · 102 m²
€ 582.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Koopmansingel 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 571.540 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidoostbeemster willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Koopmansingel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster.

Wat is Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster waard?
Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.540 (bandbreedte € 502.955 – € 640.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster is in oktober 2026 € 546.412 (bandbreedte € 519.091 – € 573.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster?
Voor Burgemeester Koopmansingel 13 adviseren wij een bod van € 597.824 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Koopmansingel 13 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 46.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Koopmansingel 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Koopmansingel 13 ligt rond € 571.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Koopmansingel 13?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Koopmansingel 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).