Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerenderweg 183

1461DJ Zuidoostbeemster

Te koop
108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.098
+7,8%
[ € 492.886 – € 627.310 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.691[ € 508.906 – € 562.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.473[ € 555.216 – € 613.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 560.098 (€ 5.186 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.924Sinds mei +0,7%
+€ 40.72612 maanden +7,8%
+€ 18.70112 mnd vs. NL +3,6%
Purmerenderweg 183
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.098 voor Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.473. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 560.098.

Verwachte verkoopprijs Purmerenderweg 183
€ 584.473[ € 555.216 – € 613.661 ]
Verkoper houdt over€ 576.794−€ 7.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.312+€ 13.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.794

Wat is de vraagprijs?

Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster staat in te koop voor € 535.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.960 per m².

Vraagprijs Purmerenderweg 183
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 535.691[ € 508.906 – € 562.476 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.960[ € 4.712 – € 5.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 758.500[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerenderweg 183 adviseren wij in een bod van € 584.473, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 535.691 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.098+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.473+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.697+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerenderweg 183 zal in bij een vraagprijs van € 535.691 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster bedragen € 2.816 per maand bij een woningwaarde van € 560.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.739
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerenderweg 183

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.098
Verwachte verkoopprijs€ 584.473
Vraagprijs€ 535.691
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Hartogstraat 3, 1461BJ Zuidoostbeemster
Burgemeester Hartogstraat 3
1952 · 70 m²
€ 367.318
Straatbeeld van Zuiderweg 174, 1461GN Zuidoostbeemster
Zuiderweg 174
1927 · 151 m²
€ 733.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmerenderweg 183 ligt met een geschatte woningwaarde van € 560.098 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidoostbeemster willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Purmerenderweg 183

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster.

Wat is Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster waard?
Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.098 (bandbreedte € 492.886 – € 627.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de vraagprijs van Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster?
Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster staat in juni 2026 te koop voor € 535.691. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster?
Voor Purmerenderweg 183 adviseren wij een bod van € 584.473 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.739 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerenderweg 183 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerenderweg 183?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Purmerenderweg 183 ligt rond € 560.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerenderweg 183?
Huishoudens in de buurt van Purmerenderweg 183 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).