Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerenderweg 195

1461DJ Zuidoostbeemster

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.930
+8,8%
[ € 740.018 – € 941.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 806.096[ € 765.791 – € 846.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.274[ € 823.225 – € 909.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.930 (€ 5.461 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.892Sinds september +0,7%
+€ 68.04112 maanden +8,8%
+€ 38.09812 mnd vs. NL +4,9%
Purmerenderweg 195
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.930 voor Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.274. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 840.930.

Verwachte verkoopprijs Purmerenderweg 195
€ 873.274[ € 823.225 – € 909.881 ]
Verkoper houdt over€ 862.418−€ 10.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.889+€ 19.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 806.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.234 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerenderweg 195
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 806.096[ € 765.791 – € 846.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.234[ € 4.973 – € 5.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 731.750[ € 499.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerenderweg 195 adviseren wij in een bod van € 873.274, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 806.096 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.930+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.274+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.938+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerenderweg 195 zal in bij een vraagprijs van € 806.096 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.262 per maand bij een woningwaarde van € 840.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.112
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.480.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerenderweg 195

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.930
Verwachte verkoopprijs€ 873.274
Verwachte vraagprijs€ 806.096
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (51%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderweg 174, 1461GN Zuidoostbeemster
Zuiderweg 174
1927 · 151 m²
€ 738.782
Straatbeeld van Noorderpad 38, 1461CD Zuidoostbeemster
Noorderpad 38
1930 · 114 m²
€ 808.781
Straatbeeld van Oosthuizerweg 39, 1463LM Noordbeemster
Oosthuizerweg 39
1913 · 92 m²
€ 497.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmerenderweg 195 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.930 duidelijk in het hogere segment van Zuidoostbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Purmerenderweg 195

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster.

Wat is Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster waard?
Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.930 (bandbreedte € 740.018 – € 941.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster?
De verwachte vraagprijs van Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster is in oktober 2026 € 806.096 (bandbreedte € 765.791 – € 846.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster?
Voor Purmerenderweg 195 adviseren wij een bod van € 873.274 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster bedragen € 4.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.112 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerenderweg 195 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 68.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerenderweg 195?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Purmerenderweg 195 ligt rond € 840.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerenderweg 195?
Huishoudens in de buurt van Purmerenderweg 195 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).