Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderweg 151

1461GJ Zuidoostbeemster

Te koop
112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 5.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.233
+8,8%
[ € 541.405 – € 689.061 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.289[ € 601.322 – € 664.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.233 (€ 5.493 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.311Sinds september +0,7%
+€ 49.77912 maanden +8,8%
+€ 27.87312 mnd vs. NL +4,9%
Zuiderweg 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.233 voor Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.289. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 615.233.

Verwachte verkoopprijs Zuiderweg 151
€ 642.289[ € 601.322 – € 664.619 ]
Verkoper houdt over€ 633.974−€ 8.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.285+€ 14.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.974

Wat is de vraagprijs?

Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.223 per m².

Vraagprijs Zuiderweg 151
Onder gem. in buurt ZuidoostbeemsterBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.223[ € 4.962 – € 5.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoostbeemster
€ 731.750[ € 499.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderweg 151 adviseren wij in een bod van € 642.289, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.233+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.289+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.403+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderweg 151 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster bedragen € 3.133 per maand bij een woningwaarde van € 615.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.009
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderweg 151

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.233
Verwachte verkoopprijs€ 642.289
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtZuidoostbeemster
PlaatsZuidoostbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoostbeemster besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (51%)
B (6%)
C (17%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Zuidoostbeemster

Zuidoostbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderweg 174, 1461GN Zuidoostbeemster
Zuiderweg 174
1927 · 151 m²
€ 738.782
Straatbeeld van Oosthuizerweg 39, 1463LM Noordbeemster
Oosthuizerweg 39
1913 · 92 m²
€ 497.372
Straatbeeld van Middenweg 63, 1462HD Middenbeemster
Middenweg 63
1925 · 147 m²
€ 504.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderweg 151 ligt met een geschatte woningwaarde van € 615.233 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidoostbeemster willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuiderweg 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster.

Wat is Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster waard?
Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.233 (bandbreedte € 541.405 – € 689.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidoostbeemster.
Wat is de vraagprijs van Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster?
Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster?
Voor Zuiderweg 151 adviseren wij een bod van € 642.289 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.009 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderweg 151 in Zuidoostbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 49.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderweg 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoostbeemster is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderweg 151 ligt rond € 615.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderweg 151?
Huishoudens in de buurt van Zuiderweg 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).