Woningwaarde Emmalaan 45
7204AT Zutphen
Te koopWat is mijn huis waard?
Emmalaan 45 in Zutphen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.773 (€ 5.234 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.773 voor Emmalaan 45 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Emmalaan 45 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.645. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.773.
Wat is de vraagprijs?
Emmalaan 45 in Zutphen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.108 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Emmalaan 45 adviseren wij in een bod van € 498.645, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Emmalaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Emmalaan 45 in Zutphen bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 486.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Emmalaan 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Warnsveldsewegkwartier-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.
Energielabels in de buurt
Wonen in Warnsveldsewegkwartier-Noord
Warnsveldsewegkwartier-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 486.773 ligt Emmalaan 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Warnsveldsewegkwartier-Noord. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Emmalaan 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmalaan 45 in Zutphen.