Woningwaarde Hobbemakade 404
7204TE Zutphen
Wat is mijn huis waard?
Hobbemakade 404 in Zutphen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 453.592 (€ 4.877 per m²). Dit is een stijging van +12,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.592 voor Hobbemakade 404 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Hobbemakade 404 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.495. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 453.592.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Hobbemakade 404 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.763 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Hobbemakade 404 adviseren wij in een bod van € 464.495, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 442.945 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Hobbemakade 404 zal in bij een vraagprijs van € 442.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Hobbemakade 404 in Zutphen bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 453.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Hobbemakade 404
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Warnsveldsewegkwartier-Zuid besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Warnsveldsewegkwartier-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 453.592 ligt Hobbemakade 404 een stuk boven het buurtgemiddelde in Warnsveldsewegkwartier-Zuid. De waardestijging van +12,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Hobbemakade 404
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hobbemakade 404 in Zutphen.