De gemiddelde huizenprijs in Warnsveldsewegkwartier-Zuid bedraagt in juni 2026 € 431.718. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Warnsveldsewegkwartier-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.538Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 47.99412 maanden +12,5%+12,5%

+€ 31.72212 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Warnsveldsewegkwartier-Zuid

Nederland

Duurste straten in Warnsveldsewegkwartier-Zuid

De duurste straat in Warnsveldsewegkwartier-Zuid is Arnold Kaldenbachstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 558.786. De meest betaalbare straat is Frans Halslaan (€ 360.448).

Duurste straten in Warnsveldsewegkwartier-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Arnold Kaldenbachstraat€ 558.786
Ruysdaelstraat€ 546.614
Rembrandtstraat€ 539.917
Albert Cuypstraat€ 483.392
Jan Vermeerstraat€ 471.954

Meest betaalbare straten in Warnsveldsewegkwartier-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Berkenlaan€ 345.659
Jan Rozeboomstraat€ 346.217
Bilderdijkstraat€ 353.345
Potgieterstraat€ 354.119
Frans Halslaan€ 360.448

Hoeveel wordt er overboden in Warnsveldsewegkwartier-Zuid?

Overbieden in Warnsveldsewegkwartier-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Warnsveldsewegkwartier-Zuid bedraagt € 4.451 per m².

Is Warnsveldsewegkwartier-Zuid duur om te wonen?

Warnsveldsewegkwartier-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 431.718 (€ 4.453 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.937 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Warnsveldsewegkwartier-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 431.718[ € 358.760 – € 467.835 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 431.718 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Warnsveldsewegkwartier-Zuid?

In Warnsveldsewegkwartier-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.807 (€ 4.235 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Warnsveldsewegkwartier-Zuid is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Warnsveldsewegkwartier-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Warnsveldsewegkwartier-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Warnsveldsewegkwartier-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Warnsveldsewegkwartier-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Zutphen?

De gemiddelde huizenprijs in Warnsveldsewegkwartier-Zuid ligt in juni 2026 op € 431.718. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.451 per m². Daarmee is Warnsveldsewegkwartier-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Zuid, Zutphen?

De woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Zuid is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 431.718, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Warnsveldsewegkwartier-Zuid?

In Warnsveldsewegkwartier-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 410.807 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 431.718. Overbieden is gebruikelijk in Warnsveldsewegkwartier-Zuid.

Is Warnsveldsewegkwartier-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid liggen rond het gemiddelde van Zutphen, met een gemiddelde huizenprijs van € 431.718. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.937 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Warnsveldsewegkwartier-Zuid?

De duurste straat in Warnsveldsewegkwartier-Zuid is Arnold Kaldenbachstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 558.786. Andere dure straten zijn Ruysdaelstraat (€ 546.614) en Rembrandtstraat (€ 539.917). De meest betaalbare straat is Frans Halslaan (€ 360.448).

Is Warnsveldsewegkwartier-Zuid veilig?

Warnsveldsewegkwartier-Zuid heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zutphen (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Warnsveldsewegkwartier-Zuid als woonbuurt.