De gemiddelde huizenprijs in Warnsveldsewegkwartier-Noord bedraagt in oktober 2026 € 453.716. Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden. Warnsveldsewegkwartier-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.769Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 54.03212 maanden +13,5%+13,5%

+€ 38.54812 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Warnsveldsewegkwartier-Noord

Nederland

Duurste straten in Warnsveldsewegkwartier-Noord

De duurste straat in Warnsveldsewegkwartier-Noord is Prinses Marijkelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 777.711. De meest betaalbare straat is Peppelstraat (€ 323.422).

Duurste straten in Warnsveldsewegkwartier-Noord

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Warnsveldsewegkwartier-Noord

StraatGem. huizenprijs

De Riperkamp€ 270.295
Berkenlaan€ 283.042
Staringstraat€ 306.361
Roggestraat€ 322.913
Peppelstraat€ 323.422

Hoeveel wordt er overboden in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

In Warnsveldsewegkwartier-Noord wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Warnsveldsewegkwartier-Noord bedraagt € 4.015 per m².

Is Warnsveldsewegkwartier-Noord duur om te wonen?

Warnsveldsewegkwartier-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 453.716 (€ 4.075 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.826 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Warnsveldsewegkwartier-Noord

BetaalbaarDuur

€ 453.716[ € 300.602 – € 591.135 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 453.716 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

In Warnsveldsewegkwartier-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 433.250 (€ 3.834 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Warnsveldsewegkwartier-Noord is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Warnsveldsewegkwartier-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Warnsveldsewegkwartier-Noord

Nederland

Woningen te koop in Warnsveldsewegkwartier-Noord

Veelgestelde vragen over Warnsveldsewegkwartier-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Warnsveldsewegkwartier-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen?

De gemiddelde huizenprijs in Warnsveldsewegkwartier-Noord ligt in oktober 2026 op € 453.716. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.015 per m². Daarmee is Warnsveldsewegkwartier-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Noord zijn het afgelopen jaar met +13,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen?

De woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Noord is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 453.716, een stijging van +13,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

In Warnsveldsewegkwartier-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 433.250 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 453.716. Overbieden is gebruikelijk in Warnsveldsewegkwartier-Noord.

Is Warnsveldsewegkwartier-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Noord liggen rond het gemiddelde van Zutphen, met een gemiddelde huizenprijs van € 453.716. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.826 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

De duurste straat in Warnsveldsewegkwartier-Noord is Prinses Marijkelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 777.711. Andere dure straten zijn Prins Clausstraat (€ 752.646) en Prinses Beatrixstraat (€ 686.908). De meest betaalbare straat is Peppelstraat (€ 323.422).

Is Warnsveldsewegkwartier-Noord veilig?

Warnsveldsewegkwartier-Noord heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zutphen (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Warnsveldsewegkwartier-Noord als woonbuurt.