De gemiddelde huizenprijs in Warnsveldsewegkwartier-Noord bedraagt in augustus 2026 € 471.653. Dit is een stijging van +12,8% ten opzichte van één jaar geleden. Warnsveldsewegkwartier-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.957Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 53.42412 maanden +12,8%+12,8%

+€ 38.65212 mnd vs. NL +9,2%+9,2%

Warnsveldsewegkwartier-Noord

Nederland

Duurste straten in Warnsveldsewegkwartier-Noord

De duurste straat in Warnsveldsewegkwartier-Noord is Sophiastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 828.304. De meest betaalbare straat is Peppelstraat (€ 323.981).

Duurste straten in Warnsveldsewegkwartier-Noord

StraatGem. huizenprijs

Sophiastraat€ 828.304
Prinses Marijkelaan€ 760.016
Prins Clausstraat€ 731.415
Prinses Beatrixstraat€ 672.323
Wilhelminalaan€ 605.324

Meest betaalbare straten in Warnsveldsewegkwartier-Noord

StraatGem. huizenprijs

Watertoren€ 277.463
Staringstraat€ 306.361
De Riperkamp€ 320.974
Roggestraat€ 322.913
Peppelstraat€ 323.981

Hoeveel wordt er overboden in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

In Warnsveldsewegkwartier-Noord wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Warnsveldsewegkwartier-Noord bedraagt € 4.174 per m².

Is Warnsveldsewegkwartier-Noord duur om te wonen?

Warnsveldsewegkwartier-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 471.653 (€ 4.367 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.812 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Warnsveldsewegkwartier-Noord

BetaalbaarDuur

€ 471.653[ € 361.889 – € 590.527 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 471.653 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

In Warnsveldsewegkwartier-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.155 (€ 3.984 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Warnsveldsewegkwartier-Noord is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Warnsveldsewegkwartier-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Warnsveldsewegkwartier-Noord

Nederland

Woningen te koop in Warnsveldsewegkwartier-Noord

Veelgestelde vragen over Warnsveldsewegkwartier-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Warnsveldsewegkwartier-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen?

De gemiddelde huizenprijs in Warnsveldsewegkwartier-Noord ligt in augustus 2026 op € 471.653. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.174 per m². Daarmee is Warnsveldsewegkwartier-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Noord zijn het afgelopen jaar met +12,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen?

De woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Noord is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 471.653, een stijging van +12,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

In Warnsveldsewegkwartier-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 450.155 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 471.653. Overbieden is gebruikelijk in Warnsveldsewegkwartier-Noord.

Is Warnsveldsewegkwartier-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Noord liggen rond het gemiddelde van Zutphen, met een gemiddelde huizenprijs van € 471.653. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.812 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

De duurste straat in Warnsveldsewegkwartier-Noord is Sophiastraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 828.304. Andere dure straten zijn Prinses Marijkelaan (€ 760.016) en Prins Clausstraat (€ 731.415). De meest betaalbare straat is Peppelstraat (€ 323.981).

Is Warnsveldsewegkwartier-Noord veilig?

Warnsveldsewegkwartier-Noord heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zutphen (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Warnsveldsewegkwartier-Noord als woonbuurt.