De gemiddelde huizenprijs in Warnsveldsewegkwartier-Noord bedraagt in juni 2026 € 473.930. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. Warnsveldsewegkwartier-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.981Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 52.68612 maanden +12,5%+12,5%

+€ 34.82312 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Warnsveldsewegkwartier-Noord

Nederland

Duurste straten in Warnsveldsewegkwartier-Noord

De duurste straat in Warnsveldsewegkwartier-Noord is Sophiastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 810.254. De meest betaalbare straat is Roggestraat (€ 331.111).

Duurste straten in Warnsveldsewegkwartier-Noord

StraatGem. huizenprijs

Sophiastraat€ 810.254
Prinses Marijkelaan€ 742.447
Prins Clausstraat€ 726.053
Prinses Beatrixstraat€ 676.885
Wilhelminalaan€ 605.126

Meest betaalbare straten in Warnsveldsewegkwartier-Noord

StraatGem. huizenprijs

Watertoren€ 306.396
Staringstraat€ 313.554
De Riperkamp€ 329.845
Peppelstraat€ 329.988
Roggestraat€ 331.111

Hoeveel wordt er overboden in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

In Warnsveldsewegkwartier-Noord wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Warnsveldsewegkwartier-Noord bedraagt € 4.194 per m².

Is Warnsveldsewegkwartier-Noord duur om te wonen?

Warnsveldsewegkwartier-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 473.930 (€ 4.407 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.318 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Warnsveldsewegkwartier-Noord

BetaalbaarDuur

€ 473.930[ € 363.788 – € 591.937 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 473.930 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

In Warnsveldsewegkwartier-Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 452.350 (€ 4.003 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Warnsveldsewegkwartier-Noord is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Warnsveldsewegkwartier-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Warnsveldsewegkwartier-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Warnsveldsewegkwartier-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Warnsveldsewegkwartier-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen?

De gemiddelde huizenprijs in Warnsveldsewegkwartier-Noord ligt in juni 2026 op € 473.930. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.194 per m². Daarmee is Warnsveldsewegkwartier-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Noord zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Noord, Zutphen?

De woningmarkt in Warnsveldsewegkwartier-Noord is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 473.930, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

In Warnsveldsewegkwartier-Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 452.350 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 473.930. Overbieden is gebruikelijk in Warnsveldsewegkwartier-Noord.

Is Warnsveldsewegkwartier-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Warnsveldsewegkwartier-Noord liggen rond het gemiddelde van Zutphen, met een gemiddelde huizenprijs van € 473.930. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.318 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Warnsveldsewegkwartier-Noord?

De duurste straat in Warnsveldsewegkwartier-Noord is Sophiastraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 810.254. Andere dure straten zijn Prinses Marijkelaan (€ 742.447) en Prins Clausstraat (€ 726.053). De meest betaalbare straat is Roggestraat (€ 331.111).

Is Warnsveldsewegkwartier-Noord veilig?

Warnsveldsewegkwartier-Noord heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zutphen (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Warnsveldsewegkwartier-Noord als woonbuurt.