De gemiddelde huizenprijs in Pagemate en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 413.833. Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden. Pagemate en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.350Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 49.28312 maanden +13,5%+13,5%

+€ 35.16012 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Pagemate en omgeving

Nederland

Duurste straten in Pagemate en omgeving

De duurste straat in Pagemate en omgeving is Metzelaarplein met een gemiddelde huizenprijs van € 634.148. De meest betaalbare straat is Lunetteplein (€ 342.983).

Duurste straten in Pagemate en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Metzelaarplein€ 634.148
Van 't Hulstraat€ 626.086
Hof van Wesse€ 451.569
Pagematestraat€ 434.695
Jan Heijenkstraat€ 416.147

Meest betaalbare straten in Pagemate en omgeving

StraatGem. huizenprijs

van Heemstrastraat€ 224.777
Ruys de Beerenbrouckstraat€ 298.369
Buitensingel€ 339.150
Wambuisstraat€ 340.097
Lunetteplein€ 342.983

Hoeveel wordt er overboden in Pagemate en omgeving?

Overbieden in Pagemate en omgeving is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pagemate en omgeving bedraagt € 3.630 per m².

Is Pagemate en omgeving duur om te wonen?

Pagemate en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 413.833 (€ 3.589 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.963 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Pagemate en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 413.833[ € 361.541 – € 456.541 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 413.833 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Pagemate en omgeving?

In Pagemate en omgeving staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 393.514 (€ 3.452 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Pagemate en omgeving is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Pagemate en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Pagemate en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Pagemate en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pagemate en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Pagemate en omgeving, Zutphen?

De gemiddelde huizenprijs in Pagemate en omgeving ligt in oktober 2026 op € 413.833. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.630 per m². Daarmee is Pagemate en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Pagemate en omgeving zijn het afgelopen jaar met +13,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Pagemate en omgeving, Zutphen?

De woningmarkt in Pagemate en omgeving is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 413.833, een stijging van +13,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Pagemate en omgeving?

In Pagemate en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 393.514 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 413.833. Overbieden is gebruikelijk in Pagemate en omgeving.

Is Pagemate en omgeving duur om te wonen?

Pagemate en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Zutphen, met een gemiddelde huizenprijs van € 413.833. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.963 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Pagemate en omgeving?

De duurste straat in Pagemate en omgeving is Metzelaarplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 634.148. Andere dure straten zijn Van 't Hulstraat (€ 626.086) en Hof van Wesse (€ 451.569). De meest betaalbare straat is Lunetteplein (€ 342.983).

Is Pagemate en omgeving veilig?

Pagemate en omgeving heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zutphen (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Pagemate en omgeving als woonbuurt.