Woningwaarde Hobbemakade 474
7204TH Zutphen
Wat is mijn huis waard?
Hobbemakade 474 in Zutphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.422 (€ 4.839 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.422 voor Hobbemakade 474 in Zutphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Hobbemakade 474 in Zutphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.578. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.422.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Hobbemakade 474 in Zutphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.738 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Hobbemakade 474 adviseren wij in een bod van € 510.578, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 488.022 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Hobbemakade 474 zal in bij een vraagprijs van € 488.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Hobbemakade 474 in Zutphen bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 498.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Hobbemakade 474
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Warnsveldsewegkwartier-Zuid besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Warnsveldsewegkwartier-Zuid
Warnsveldsewegkwartier-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Hobbemakade 474 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.422 duidelijk in het hogere segment van Warnsveldsewegkwartier-Zuid. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Hobbemakade 474
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hobbemakade 474 in Zutphen.