Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paardenweide 75, 1689MD Zwaag

Woningwaarde Paardenweide 75

1689MD Zwaag

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.481
+11,6%
[ € 314.583 – € 400.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.978[ € 323.929 – € 358.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.783[ € 355.350 – € 392.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenweide 75 in Zwaag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.481 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.511Sinds mei +1,0%
+€ 37.08112 maanden +11,6%
+€ 23.49412 mnd vs. NL +7,3%
Paardenweide 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.481 voor Paardenweide 75 in Zwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenweide 75 in Zwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.783. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.481.

Verwachte verkoopprijs Paardenweide 75
€ 374.783[ € 355.350 – € 392.756 ]
Verkoper houdt over€ 369.410−€ 5.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.429+€ 9.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenweide 75 in Zwaag heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenweide 75
Onder gem. in Risdam-NoordBoven gem.
€ 340.978[ € 323.929 – € 358.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in Risdam-Noord
€ 358.412[ € 210.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenweide 75 adviseren wij in een bod van € 374.783, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 340.978 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.481+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.783+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.522+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenweide 75 zal in bij een vraagprijs van € 340.978 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenweide 75 in Zwaag bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 357.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenweide 75

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.481
Verwachte verkoopprijs€ 374.783
Verwachte vraagprijs€ 340.978
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtRisdam-Noord - Buurt 21 01→
PlaatsZwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Risdam-Noord - Buurt 21 01 besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (24%)
C (54%)
D (5%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Risdam-Noord - Buurt 21 01

Risdam-Noord - Buurt 21 01 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paardenweide 115, 1689MG Zwaag
Paardenweide 115
1980 · 105 m²
€ 328.264
Straatbeeld van Weegbree 154, 1689NH Zwaag
Weegbree 154
1980 · 101 m²
€ 351.799
Straatbeeld van Hoefblad 122, 1689SW Zwaag
Hoefblad 122
1981 · 108 m²
€ 389.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.481 is Paardenweide 75 een van de meer betaalbare woningen in Risdam-Noord - Buurt 21 01. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paardenweide 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenweide 75 in Zwaag.

Wat is Paardenweide 75 in Zwaag waard?
Paardenweide 75 in Zwaag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.481 (bandbreedte € 314.583 – € 400.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 01.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenweide 75 in Zwaag?
De verwachte vraagprijs van Paardenweide 75 in Zwaag is in juni 2026 € 340.978 (bandbreedte € 323.929 – € 358.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenweide 75 in Zwaag?
Voor Paardenweide 75 adviseren wij een bod van € 374.783 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenweide 75 in Zwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenweide 75 in Zwaag bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenweide 75 in Zwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenweide 75 in Zwaag is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 37.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenweide 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Risdam-Noord - Buurt 21 01 is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Paardenweide 75 ligt rond € 357.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenweide 75?
Huishoudens in de buurt van Paardenweide 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Risdam-Noord - Buurt 21 01 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.