Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschlaan 47

3331HS Zwijndrecht

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.341
+6,9%
[ € 351.420 – € 447.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.701[ € 367.366 – € 406.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.394[ € 391.245 – € 432.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.341 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,6%
+€ 25.84312 maanden +6,9%
+€ 11.37312 mnd vs. NL +3,0%
Jeroen Boschlaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.341 voor Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.394. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 399.341.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschlaan 47
€ 412.394[ € 391.245 – € 432.428 ]
Verkoper houdt over€ 406.608−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.792+€ 10.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschlaan 47
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 386.701[ € 367.366 – € 406.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 475.235[ € 250.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschlaan 47 adviseren wij in een bod van € 412.394, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 386.701 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.341+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.394+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.014+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschlaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 386.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 399.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschlaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.341
Verwachte verkoopprijs€ 412.394
Verwachte vraagprijs€ 386.701
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtOfficiervliet-Oost→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Officiervliet-Oost besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (6%)
B (4%)
C (25%)
D (20%)
E (33%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Officiervliet-Oost

Officiervliet-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baljuwweg 1, 3331KD Zwijndrecht
Baljuwweg 1
1959 · 135 m²
€ 501.132
Straatbeeld van Officiersvliet 27, 3331KL Zwijndrecht
Officiersvliet 27
1959 · 121 m²
€ 558.910
Straatbeeld van H.A. Lorentzstraat 7A, 3331EE Zwijndrecht
H.A. Lorentzstraat 7A
1959 · 139 m²
€ 466.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschlaan 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.341 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Officiervliet-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschlaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht.

Wat is Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht waard?
Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.341 (bandbreedte € 351.420 – € 447.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Officiervliet-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 386.701 (bandbreedte € 367.366 – € 406.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht?
Voor Jeroen Boschlaan 47 adviseren wij een bod van € 412.394 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschlaan 47 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschlaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Officiervliet-Oost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschlaan 47 ligt rond € 399.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschlaan 47?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschlaan 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Officiervliet-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.