Huiswaardemeter

Woningwaarde Stickerbelt 6

8014NA Zwolle

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.541
+0,0%
[ € 348.076 – € 443.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.230[ € 364.069 – € 402.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.565[ € 384.821 – € 425.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Stickerbelt 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.541 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13212 maanden +0,0%
€ -15.18712 mnd vs. NL -3,8%
Stickerbelt 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.541 voor Stickerbelt 6 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stickerbelt 6 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.565. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 395.541.

Verwachte verkoopprijs Stickerbelt 6
€ 405.565[ € 384.821 – € 425.328 ]
Verkoper houdt over€ 399.854−€ 5.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.826+€ 10.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stickerbelt 6 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Stickerbelt 6
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 383.230[ € 364.069 – € 402.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stickerbelt 6 adviseren wij in een bod van € 405.565, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 383.230 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.541+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.565+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.843+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stickerbelt 6 zal in bij een vraagprijs van € 383.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stickerbelt 6 in Zwolle bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 395.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stickerbelt 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.541
Verwachte verkoopprijs€ 405.565
Verwachte vraagprijs€ 383.230
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGeren→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geren besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Geren

Geren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stickerbelt 30, 8014NA Zwolle
Stickerbelt 30
1984 · 98 m²
€ 388.162
Straatbeeld van Van den Tyverbelt 8, 8014NT Zwolle
Van den Tyverbelt 8
1984 · 98 m²
€ 393.058
Straatbeeld van Van Yrtebelt 71, 8014NP Zwolle
Van Yrtebelt 71
1984 · 63 m²
€ 295.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.541 zit Stickerbelt 6 in het middensegment van Geren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stickerbelt 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stickerbelt 6 in Zwolle.

Wat is Stickerbelt 6 in Zwolle waard?
Stickerbelt 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.541 (bandbreedte € 348.076 – € 443.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stickerbelt 6 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Stickerbelt 6 in Zwolle is in oktober 2026 € 383.230 (bandbreedte € 364.069 – € 402.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Stickerbelt 6 in Zwolle?
Voor Stickerbelt 6 adviseren wij een bod van € 405.565 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stickerbelt 6 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Stickerbelt 6 in Zwolle bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stickerbelt 6 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stickerbelt 6 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 132) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stickerbelt 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geren is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Stickerbelt 6 ligt rond € 395.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stickerbelt 6?
Huishoudens in de buurt van Stickerbelt 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geren heeft 11% van de woningen zonnepanelen.