Huiswaardemeter

Woningwaarde Stickerbelt 17

8014NC Zwolle

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.578
+0,0%
[ € 359.549 – € 457.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.190[ € 378.281 – € 418.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.237[ € 397.952 – € 439.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Stickerbelt 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.578 (€ 4.086 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13612 maanden +0,0%
€ -15.68812 mnd vs. NL -3,8%
Stickerbelt 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.578 voor Stickerbelt 17 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stickerbelt 17 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.237. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.578.

Verwachte verkoopprijs Stickerbelt 17
€ 419.237[ € 397.952 – € 439.841 ]
Verkoper houdt over€ 413.375−€ 5.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.772+€ 10.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stickerbelt 17 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Stickerbelt 17
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 398.190[ € 378.281 – € 418.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stickerbelt 17 adviseren wij in een bod van € 419.237, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.190 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.578+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.237+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.199+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stickerbelt 17 zal in bij een vraagprijs van € 398.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stickerbelt 17 in Zwolle bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 408.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stickerbelt 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.578
Verwachte verkoopprijs€ 419.237
Verwachte vraagprijs€ 398.190
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGeren→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geren besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Geren

Geren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stickerbelt 30, 8014NA Zwolle
Stickerbelt 30
1984 · 98 m²
€ 388.162
Straatbeeld van Van den Tyverbelt 8, 8014NT Zwolle
Van den Tyverbelt 8
1984 · 98 m²
€ 393.058
Straatbeeld van Van Yrtebelt 71, 8014NP Zwolle
Van Yrtebelt 71
1984 · 63 m²
€ 295.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.578 zit Stickerbelt 17 in het middensegment van Geren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stickerbelt 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stickerbelt 17 in Zwolle.

Wat is Stickerbelt 17 in Zwolle waard?
Stickerbelt 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.578 (bandbreedte € 359.549 – € 457.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stickerbelt 17 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Stickerbelt 17 in Zwolle is in oktober 2026 € 398.190 (bandbreedte € 378.281 – € 418.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Stickerbelt 17 in Zwolle?
Voor Stickerbelt 17 adviseren wij een bod van € 419.237 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stickerbelt 17 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Stickerbelt 17 in Zwolle bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stickerbelt 17 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stickerbelt 17 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stickerbelt 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geren is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Stickerbelt 17 ligt rond € 408.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stickerbelt 17?
Huishoudens in de buurt van Stickerbelt 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geren heeft 11% van de woningen zonnepanelen.