Huiswaardemeter

Woningwaarde Gelijkheid 24

8014XC Zwolle

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.820
+0,0%
[ € 306.082 – € 389.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.104[ € 321.199 – € 355.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.815[ € 339.507 – € 375.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Gelijkheid 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.820 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 11612 maanden +0,0%
€ -13.35412 mnd vs. NL -3,8%
Gelijkheid 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.820 voor Gelijkheid 24 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gelijkheid 24 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.815. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 347.820.

Verwachte verkoopprijs Gelijkheid 24
€ 357.815[ € 339.507 – € 375.245 ]
Verkoper houdt over€ 352.629−€ 5.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.121+€ 9.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gelijkheid 24 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Gelijkheid 24
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 338.104[ € 321.199 – € 355.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gelijkheid 24 adviseren wij in een bod van € 357.815, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.104 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.820+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.815+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.706+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gelijkheid 24 zal in bij een vraagprijs van € 338.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gelijkheid 24 in Zwolle bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 347.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gelijkheid 24

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.820
Verwachte verkoopprijs€ 357.815
Verwachte vraagprijs€ 338.104
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtIttersumerlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ittersumerlanden besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (31%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Ittersumerlanden

Ittersumerlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentenstraat 12, 8014VK Zwolle
Regentenstraat 12
1987 · 93 m²
€ 302.107
Straatbeeld van Van Zuylenware 91, 8014WR Zwolle
Van Zuylenware 91
1986 · 102 m²
€ 403.614
Straatbeeld van Van Hogendorpware 129, 8014RL Zwolle
Van Hogendorpware 129
1982 · 100 m²
€ 381.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gelijkheid 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.820 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ittersumerlanden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gelijkheid 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelijkheid 24 in Zwolle.

Wat is Gelijkheid 24 in Zwolle waard?
Gelijkheid 24 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.820 (bandbreedte € 306.082 – € 389.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ittersumerlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gelijkheid 24 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Gelijkheid 24 in Zwolle is in oktober 2026 € 338.104 (bandbreedte € 321.199 – € 355.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Gelijkheid 24 in Zwolle?
Voor Gelijkheid 24 adviseren wij een bod van € 357.815 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gelijkheid 24 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Gelijkheid 24 in Zwolle bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gelijkheid 24 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gelijkheid 24 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 116) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gelijkheid 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ittersumerlanden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Gelijkheid 24 ligt rond € 347.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gelijkheid 24?
Huishoudens in de buurt van Gelijkheid 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ittersumerlanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.