Kaart van de buurt Aadorp West binnen plaats AadorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Aadorp West (in groen) toont binnen plaats Aadorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Aadorp West (Almelo)

Buurt in Aadorp · 157 woningen

1969Bouwjaar
+6,9%Jaartrend
1Te koop
+16,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Aadorp West
Gemiddelde huizenprijs in Aadorp West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 577.260
+6,9%
[ € 454.839 € 676.127 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 552.745[ € 443.973 € 663.569 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 564.867[ € 454.839 € 676.127 ]

Recent berekende huizenprijzen in Aadorp West

Huizenprijzen Aadorp West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Aadorp West bedraagt in augustus 2026 € 577.260. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Aadorp West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.517Sinds juli +0,6%
+€ 37.30312 maanden +6,9%
+€ 18.23212 mnd vs. NL +3,4%
Aadorp West
Nederland

Duurste straten in Aadorp West

De duurste straat in Aadorp West is Iepenweg Zuid met een gemiddelde huizenprijs van € 774.505. De meest betaalbare straat is Rondweg (€ 479.593).

Straten in Aadorp West
StraatGem. huizenprijs
  • Iepenweg Zuid€ 774.505
  • Gravenweg€ 641.124
  • Bruglaan€ 581.795
  • Meidoornlaan€ 514.540
  • Dennenlaan€ 503.729

Hoeveel wordt er overboden in Aadorp West?

In Aadorp West wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aadorp West bedraagt € 3.172 per m².

Is Aadorp West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 577.260 (€ 3.192 per m²) is Aadorp West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.280 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Aadorp West
BetaalbaarDuur
€ 577.260[ € 465.971 € 688.923 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% hoger[ € 577.260 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
11% lager[ € 58.212 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Aadorp West?

In Aadorp West staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 552.745 (€ 3.037 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Aadorp West is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Aadorp West
Nederland
Verdeling woningtype
Aadorp West
Nederland

Veelgestelde vragen over Aadorp West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aadorp West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Aadorp West, Almelo?
De gemiddelde huizenprijs in Aadorp West ligt in augustus 2026 op € 577.260. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.172 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Aadorp West zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Aadorp West, Almelo?
De woningmarkt in Aadorp West is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 577.260, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Aadorp West?
In Aadorp West wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 552.745 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 577.260. Overbieden is gebruikelijk in Aadorp West.
Is Aadorp West duur om te wonen?
Aadorp West is een van de duurdere buurten in Almelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 577.260. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.280 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Aadorp West?
De duurste straat in Aadorp West is Iepenweg Zuid, met een gemiddelde huizenprijs van € 774.505. Andere dure straten zijn Gravenweg (€ 641.124) en Bruglaan (€ 581.795). De meest betaalbare straat is Rondweg (€ 479.593).
Is Aadorp West veilig?
Het aantal misdrijven in Aadorp West ligt met 51 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Almelo (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Almelo.