De gemiddelde huizenprijs in Kolkgriend en Oostgriend bedraagt in oktober 2026 € 463.169. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Kolkgriend en Oostgriend groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.627Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 30.56212 maanden +7,1%+7,1%

+€ 13.80312 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Kolkgriend en Oostgriend

Nederland

Duurste straten in Kolkgriend en Oostgriend

De duurste straat in Kolkgriend en Oostgriend is Oostgriend met een gemiddelde huizenprijs van € 450.596.

Straten in Kolkgriend en Oostgriend

StraatGem. huizenprijs

Oostgriend€ 450.596
Kolkgriend€ 439.721
Klipgriend€ 412.279

Hoeveel wordt er overboden in Kolkgriend en Oostgriend?

Overbieden in Kolkgriend en Oostgriend is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kolkgriend en Oostgriend bedraagt € 4.329 per m².

Is Kolkgriend en Oostgriend duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 463.169 (€ 4.178 per m²) is Kolkgriend en Oostgriend in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kolkgriend en Oostgriend

BetaalbaarDuur

€ 463.169[ € 429.692 – € 487.759 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% lager[ € 463.169 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kolkgriend en Oostgriend?

In Kolkgriend en Oostgriend staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 431.555 (€ 4.033 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kolkgriend en Oostgriend is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kolkgriend en Oostgriend

Nederland

Verdeling woningtype

Kolkgriend en Oostgriend

Nederland

Veelgestelde vragen over Kolkgriend en Oostgriend

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kolkgriend en Oostgriend.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kolkgriend en Oostgriend, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Kolkgriend en Oostgriend ligt in oktober 2026 op € 463.169. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.329 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kolkgriend en Oostgriend zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kolkgriend en Oostgriend, Almere?

De woningmarkt in Kolkgriend en Oostgriend is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 463.169, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kolkgriend en Oostgriend?

In Kolkgriend en Oostgriend wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 431.555 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 463.169. Overbieden is gebruikelijk in Kolkgriend en Oostgriend.

Is Kolkgriend en Oostgriend duur om te wonen?

Kolkgriend en Oostgriend is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 463.169. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.926 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kolkgriend en Oostgriend?

De duurste straat in Kolkgriend en Oostgriend is Oostgriend, met een gemiddelde huizenprijs van € 450.596. Andere dure straten zijn Kolkgriend (€ 439.721) en Klipgriend (€ 412.279).

Is Kolkgriend en Oostgriend veilig?

Kolkgriend en Oostgriend heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kolkgriend en Oostgriend als woonbuurt.