De gemiddelde huizenprijs in Zuideinde bedraagt in juni 2026 € 911.206. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuideinde stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.379Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 20.30512 maanden +2,3%+2,3%

€ -17.47512 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Zuideinde

Nederland

Duurste straten in Zuideinde

De duurste straat in Zuideinde is Achtermiddenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.003.032.

Straten in Zuideinde

StraatGem. huizenprijs

Achtermiddenweg€ 1.003.032
Pieter Pasmahof€ 835.826
Zuideinde€ 817.486

Hoeveel wordt er overboden in Zuideinde?

In Zuideinde wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuideinde bedraagt € 4.360 per m².

Is Zuideinde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 911.206 (€ 4.482 per m²) is Zuideinde in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 202.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuideinde

BetaalbaarDuur

€ 911.206[ € 643.058 – € 1.143.914 ]

Huizenprijs vs Nederland

72% hoger[ € 911.206 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuideinde?

In Zuideinde staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 868.252 (€ 4.154 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuideinde is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuideinde

Nederland

Verdeling woningtype

Zuideinde

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuideinde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuideinde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuideinde, Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde huizenprijs in Zuideinde ligt in juni 2026 op € 911.206. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.360 per m². Daarmee is Zuideinde duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuideinde zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuideinde, Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Zuideinde is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 911.206, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuideinde?

In Zuideinde wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 868.252 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 911.206. Overbieden is gebruikelijk in Zuideinde.

Is Zuideinde duur om te wonen?

Zuideinde is een van de duurdere buurten in Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 911.206. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 202.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuideinde?

De duurste straat in Zuideinde is Achtermiddenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.003.032. Andere dure straten zijn Pieter Pasmahof (€ 835.826) en Zuideinde (€ 817.486).

Is Zuideinde veilig?

Het aantal misdrijven in Zuideinde ligt met 68 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Alphen aan den Rijn (34). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Alphen aan den Rijn.