De gemiddelde huizenprijs in Noordeinde bedraagt in juni 2026 € 783.419. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordeinde stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.045Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 17.45712 maanden +2,3%+2,3%

€ -15.02512 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Noordeinde

Nederland

Duurste straten in Noordeinde

De duurste straat in Noordeinde is Nieuwkoopseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 958.234. De meest betaalbare straat is Machineweg (€ 583.804).

Duurste straten in Noordeinde

StraatGem. huizenprijs

Nieuwkoopseweg€ 958.234
Oostkanaalweg€ 904.486
Boerenerf€ 738.208
Noordeinde€ 732.578
Korteraarseweg€ 601.690

Meest betaalbare straten in Noordeinde

StraatGem. huizenprijs

A. Honouthof€ 473.959
Machineweg€ 583.804

Hoeveel wordt er overboden in Noordeinde?

Overbieden in Noordeinde is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordeinde bedraagt € 4.477 per m².

Is Noordeinde duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 783.419 (€ 4.879 per m²) is Noordeinde in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.093 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noordeinde

BetaalbaarDuur

€ 783.419[ € 531.658 – € 957.856 ]

Huizenprijs vs Nederland

48% hoger[ € 783.419 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noordeinde?

In Noordeinde staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 745.318 (€ 4.259 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordeinde is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noordeinde

Nederland

Verdeling woningtype

Noordeinde

Nederland

Veelgestelde vragen over Noordeinde

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordeinde.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noordeinde, Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde huizenprijs in Noordeinde ligt in juni 2026 op € 783.419. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.477 per m². Daarmee is Noordeinde duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Noordeinde zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noordeinde, Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Noordeinde is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 783.419, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noordeinde?

In Noordeinde wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 745.318 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 783.419. Overbieden is gebruikelijk in Noordeinde.

Is Noordeinde duur om te wonen?

Noordeinde is een van de duurdere buurten in Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 783.419. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.093 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noordeinde?

De duurste straat in Noordeinde is Nieuwkoopseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 958.234. Andere dure straten zijn Oostkanaalweg (€ 904.486) en Boerenerf (€ 738.208). De meest betaalbare straat is Machineweg (€ 583.804).

Is Noordeinde veilig?

Noordeinde heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noordeinde als woonbuurt.